Ricostruire un antico borgo romanico e la sua ex-stazione termale dalle acque sulfuree ricche di proprietà benefiche: in questo contesto si colloca l’intervento di recupero di una serie di case coloniche di Borgo Mummialla, nel comune di Gambassi Terme (Firenze), case oggi rianimate ospitando appartamenti di civile abitazione con utilizzi turistici grazie al lavoro minuzioso svolto dal progettista Roberto Fusi e dal direttore dei lavori strutturali Massimo Paolini (durato sei anni e dall’importo notevole di 5 milioni di euro) e alla collaborazione con BigMat Arrighi e Brogi.
Laterizi e pietre. Grazie a qualificati lavori di ricostruzione, il Borgo Mummialla è oggi un esempio di come i materiali e le tecniche costruttive moderne possano restituire il fascino del tempo e della storia. Per questo ogni singolo fabbricato è stato ricostruito in muratura mista a faccia vista di laterizi e pietre recuperati dallo stesso edificio prima diroccato. Tutti i fabbricati esistenti allo stato di ruderi, con tetti e solai crollati, nonché con murature completamente inconsistenti, sono stati appositamente smontati in modo organizzato, recuperando in fase di smontaggio ogni materiale laterizio e lapideo idoneo ad essere ricollocato successivamente. Grazie all’attenzione in questa prima fase è stato possibile utilizzare poi i materiali di recupero e garantire un profilo dell’edificio coerente con le caratteristiche stilistiche del borgo storico.
Tetto in legno e cotto. I solai sono stati eretti con profili in acciaio e volte di mezzane, il tetto tipicamente in legno e cotto ha un manto di copertura in coppi e tegole toscani, anch’essi di recupero, la gronda è in cotto conforme a quella esistente, gli infissi esterni presentano forme e caratteristiche tipiche toscane in legno e/o ferro secondo le necessità architettoniche. Le docce e i pluviali sono in rame, il marciapiede è in cotto limitato alla porzione sullo scannafosso, mentre la maggior parte del perimetro del fabbricato è pavimentato con pietre dei luoghi semplicemente appoggiate sul terreno e stuccate a terra e sabbia in modo tale da permettere all’erba di nascere nelle fessure, così come ha sempre fatto, al fine di integrare il manufatto, necessario dal punto di vista pratico e igienico-sanitario, con l’ambiente circostante.
Emerge da questi particolari lo sforzo di mantenere salde le radici e le caratteristiche originarie della struttura, valorizzandone gli aspetti tipici della tradizione regionale, che vanta una storia antica. Con la ristrutturazione è stato possibile ottenere i vari appartamenti, a cui si aggiunge la realizzazione di un’ampia piscina esterna. Anche la suddivisione nelle diverse unità abitative ha rispettato «l’ossatura» principale e originaria delle murature.
Il ruolo di BigMat Arrighi e Brogi. Azienda fondata nel 1983, con la sua consulenza e con l’elevata qualità del suo servizio si è rivelata una professionale interlocutrice e ha permesso di eseguire i lavori di ristrutturazione nei tempi prestabiliti. Di fondamentale importanza sono stati i prodotti forniti al cantiere, quali blocchi sismici e forati di Donati Laterizi >>, calcestruzzo alleggerito e massetti Laterlite >>, malta termica M10 Laterlite, malte colorate Cvr >> e biocalce pietra Kerakoll >>.
Marco Brogi ha considerato che «è una realtà, la nostra, consolidata e tuttora in continua crescita, la cui missione è quella di investire in un valore distintivo che renda questa società sempre più competitiva. Anche per questo facciamo parte di BigMat».
BigMat >> | Fondata nel 1981, presente in sette Paesi in Europa (Belgio, Francia, Italia, Portogallo, Repubblica Ceca, Slovacchia e Spagna) con 848 punti vendita e dal 1994 in Italia con 172 punti vendita, BigMat propone materiali, soluzioni e tecnologie per la costruzione, la ristrutturazione e la manutenzione della casa. Offre soluzioni all’avanguardia e attente all’ambiente, che vanno dai materiali edili ai manufatti in legno, dalle finiture d’interni fino al gardening. Ogni punto vendita BigMat ha in media 15mila referenze in pronta consegna selezionate e testate a livello internazionale. BigMat è anche una linea di prodotti professionali che copre tutte le esigenze dell’operatore edile e dell’appassionato evoluto e competente.
Chi ha fatto Cosa
Tipo di intervento: ricostruzione e ristrutturazione con recupero materiali
Luogo: Gambassi Terme (Fi)
Progettista: Roberto Fusi
Direttore lavori: Massimo Paolini
Tempi di intervento: 2006-2012
Classe energetica: da classe G a classe C.
