Immobiliare

Real Estate | Controversie

Rics: prevenzione sui contenziosi nel settore immobiliare

La Royal Institution of Chartered Surveyors ha avviato un progetto di risoluzione dei contenziosi e promuove la dichiarazione di intenti «Conflict Avoidance Pledge» per prevenire e limitare il rischio di controversie limitando la necessità di accedere al contenzioso giudiziario per la risoluzione delle stresse.
Punti di Vista | Antonio Benvenuti, vicepresidente Consiglio Nazionale Geometri

Operative dal 1 novembre le nuove disposizioni sul credito immobiliare ai...

Il provvedimento introduce una serie di novità circa la verifica del merito creditizio e la valutazione dei beni immobili: l’insieme delle regole definite dall’articolo 120-duodecies del Tub è finalizzato a garantire la corretta determinazione di quelli posti a garanzia delle esposizioni, riducendo drasticamente i margini di discrezionalità.
Antonio Benvenuti | Vicepresidente Consiglio Nazionale Geometri

La valutazione dell’investimento. Il calcolo del saggio di rendimento interno attraverso...

Il valore dell’investimento infatti, oltre alla ricerca del saggio di capitalizzazione, passa attraverso la realizzazione di un modello finanziario definito flusso di cassa, che si basa su assunzioni riguardanti le poste attive (valore di mercato in output) e le relative poste passive, quali appunto i costi analitici, di dettaglio e di realizzazione dell’operazione immobiliare.
Video_intervento | Salvatore Ciccarello, Cattolica Immobiliare spa

Il sistema assicurativo e il mercato immobiliare

Il mondo dei costruttori oltre a concentrarsi sempre di più sulle qualità costruttive, dei materiali e dei processi produttivi dovrà anche essere sempre più in grado d’interagire e interconnettersi con il mondo dei servizi che, sia a monte (sviluppo, progetto) che a valle del loro intervento, interverranno nel ciclo del valore.
Video_intervento | Angelo Peppetti, Abi

L’andamento del mercato dei mutui: le opportunità del provvedimento che ha...

Valore di mercato, codice di condotta dei periti, procedure e metodi di valutazione, metodo del confronto di mercato, metodo finanziario: questi e molti altri i principi che consentiranno di eseguire valutazioni degli immobili secondo parametri di chiarezza e trasparenza nei confronti di tutti i referenti sia privati (clienti mutuatari, agenzie di rating) sia istituzionali (Banca d’Italia, Agenzia delle Entrate, Tribunali delle esecuzioni immobiliari).
Video_intervento | Valerio Vacca, Banca d'Italia

I mercati immobiliari e il mercato del credito in Italia. L’evoluzione...

Se si consolida la ripresa il sistema dovrebbe generare meno rischi per le banche ma la modalità di finanziamento dei progetti è in evoluzione. Il modo in cui si sono finanziati i progetti immobiliari, con elevata leva in Italia rispetto ad altri Paesi, è destinato ad essere rivisto.
Valutazioni economiche | Competenze tecniche

Pubblicata da geometri e commercialisti la traduzione degli standard internazionali di...

I Consigli nazionali di Geometri e Commercialisti hanno pubblicato la versione definitiva della traduzione in lingua italiana degli International Valuation Standards (IVS) fornendo così ai propri iscritti la consapevolezza delle buone pratiche internazionali in tema di valutazioni economiche.
Punti di vista | Antonio Benvenuti, Vicepresidente Consiglio Nazionale Geometri

Valutatore immobiliare: professionista abilitato, indipendente e non esposto a potenziali conflitti...

Dal primo giugno sono operativi i nuovi standard europei di valutazione immobiliare. Il Consiglio Nazionale Geometri rilascia la qualifica Rev, il riconoscimento europeo per il valutatore di beni immobili, che attesta la capacità del professionista di redigere perizie di stima in conformità agli standard internazionali previsti dai parametri Evs di Tegova.
Agenzia delle Entrate - Assilea | Mercato immobiliare 2015

Non residenziale stabile: +2,7% i negozi

Tra le macro aree territoriali le compravendite dei negozi registrano dati positivi in tutto il territorio nazionale eccetto il Nord-Est. Il comparto degli uffici perde l'1,7% e quello dei capannoni registra una perdita del 3,5%. Per Antonio Benvenuti, vicepresidente nazionale dei Geometri ed esperto valutatore immobiliare,  per un serio miglioramento del mercato è necessaria la semplificazione delle procedure e agire sulle leve fiscali.
Cassa Depositi e Prestiti | Sviluppo sostenibile

Piano Juncker: nuovi fondi Bei per la Raffineria di Milazzo

Il cda di Cdp ha dato il nullaosta per la concessione di una garanzia di 42 milioni di euro come primo finanziamento di 110 milioni di euro complessivi della Banca europea per gli investimenti destinato alla Raffineria di Milazzo.