L’intervento denominato DeCo è parte di un grande progetto di riqualificazione urbana, voluto dal comune di Brunico (Bz), che prevede la costruzione di una zona residenziale «ParcoClima» nell’area che un tempo ha ospitato la caserma militare «De Cobelli».
L’intero complesso abitativo composto da un totale di 9 edifici residenziali, è stato concepito in maniera tale da evitare il traffico veicolare: l’accesso è infatti consentito solo a pedoni e ciclisti. L’edificio DeCo, realizzato dall’omonima cooperativa edilizia, è ad esclusivo uso residenziale ed è costituito da 10 appartamenti di 110 mq ciascuno, dislocati su 5 piani (due per piano).
Efficienza energetica. In fase di progettazione si è tenuto conto del benessere abitativo e del risparmio energetico: a tal fine sono state adottate soluzioni per l’efficienza energetica, incluso un sistema di riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento e un innovativo impianto di ventilazione, in grado di garantire una corretta temperatura sia d’inverno che d’estate. Nella realizzazione sono state utilizzate soluzioni sostenibili per un corretto isolamento termico e acustico.
Il ruolo dei balconi e i giunti termici Isokorb. Particolarità del progetto è la presenza di balconi in calcestruzzo che si sviluppano tutt’intorno alla costruzione. Il balcone rappresenta un ambiente importante per la qualità abitativa: per questo motivo, il progetto DeCo prevede 40 mq di balconi di pertinenza esclusiva per ogni appartamento con sporgenze variabili da 70 a 150 cm e un sistema di ombreggiamento-schermatura costituito da pannelli scorrevoli che posso essere gestiti autonomamente dagli inquilini, per garantire privacy e controllo del soleggiamento a seconda delle proprie esigenze.
Il balcone, se non correttamente isolato, può causare perdita di calore verso l’esterno con conseguenze negative sulla qualità della vita in casa e sull’economia domestica. Considerando l’importante ruolo dei balconi nel progetto architettonico DeCo, i progettisti hanno pertanto deciso di utilizzare i giunti termici Isokorb della ditta Schöck contro i ponti termici.
Isokorb è un elemento di raccordo tra le solette a sbalzo e il solaio interno dell’edificio garantisce il perfetto taglio termico di parti a sbalzo, proteggendo quindi la struttura dell’edificio e riducendo la perdita di energia in punti nevralgici come i balconi. Il corretto isolamento dei balconi permette di evitare la formazione di condensa e macchie di muffa sulle pareti, nonché conseguenti danni alla struttura.
Isolamento acustico e il sistema Tronsole. Oltre al buon clima interno, un altro fattore determinante per assicurare un’alta qualità della vita in casa è il corretto isolamento acustico anticalpestio.
Nei condomini spesso accade che gli appartamenti siano isolati bene verso l’esterno (finestre, superfici opache ), ma i rumori interni vengano percepiti in modo più intenso, diventando particolarmente fastidiosi. Diventa quindi fondamentale ricorrere a soluzioni e materiali che possano ridurre i rumori e non farli filtrare da un ambiente all’altro: a tal fine, nel progetto DeCo è stato installato il sistema di disaccoppiamento acustico Tronsole di Schöck. Si tratta di una soluzione innovativa che permette di ottenere una prestazione ottimale, con valori assoluti di isolamento anticalpestio tra 27 e 40 dB in base alla tipologia utilizzata (classe di resistenza al fuoco R90).
Esistono 6 diverse tipologie di Tronsole, di forme diverse, sviluppate per adattarsi al meglio ai diversi punti del vano scala in cui è necessario realizzare un disaccoppiamento acustico (sia nella rampa che nel pianerottolo).
Il cuore di Tronsole è il nuovo cuscinetto elastomerico Schöck Elodur: la sua composizione e la sua forma consentono di raggiungere un ottimo isolamento acustico. Le varie tipologie sono perfettamente compatibili l’una con l’altra e rendono l’isolamento anticalpestio efficace in qualsiasi opera, sia con scale diritte sia a chiocciola.
Descrizione intervento.
Nome progetto: DeCo
Luogo: Brunico (Bz)
Tipo di intervento: edificio di nuova costruzione in classe A inserito in un ampio progetto di riqualificazione ed espansione urbana
Incarico: unità residenziale formata da 10 appartamenti, con garage sotterranei di pertinenza e giardino condominiale
Stato dell’area prima dell’intervento: area militare, caserma «De Cobelli»
Inizio lavori: giugno 2014
Termine lavori: dicembre 2015
Superficie e volume edilizio: 4.301,47 mc fuori terra e 2.789,62 mc volume interrato
Elementi utilizzati e quantità impiegate:
160 ml Schöck Isokorb A-K
15 ml Schöck Isokorb Tipo A-Q
1 elemento Tronsole Tipo B
20 elementi Tronsole Tipo QW
24 elementi Tronsole Tipo V
Chi ha fatto Cosa
Architetto/progettista: studio di architettura Aichner _seidl di Brunico
Strutturista: Studio Ingegneri I&M di Brunico
Progetto energetico: Thermostudio, Brunico
Impresa edile generale: Preindl srl di Rasun (Bz)
