L’edificabilità di un’area non può essere esclusa dalla presenza di particolari destinazioni urbanistiche e di vincoli e l’area è ugualmente soggetta al pagamento di Imu e Ici anche se la presenza di vincoli riduce il valore di mercato.
Commissione tributaria Brescia | Sentenza 129 del 27 agosto 2013
Il contribuente deve pagare l’Ici sull’area edificabile e non sul fabbricato come abitazione principale solo se gli interventi edilizi hanno compreso la demolizione o la sostituzione di parti strutturali dell’immobile che ne hanno impedito l’uso.
