Edilizia residenziale | Sanzeno, Trento

Villa bifamiliare in struttura portante in X-Lam

La prima casa con attestato Involucro Arca. È di Nordhaus il primo edificio a ricevere questo riconoscimento che certifica la qualità dei dettagli costruttivi e della realizzazione attraverso verifiche ispettive e test in cantiere per garantire al committente finale la qualità della propria casa, la durabilità e il rispetto dell’ambiente attraverso l’utilizzo di prodotti. L’attestazione rappresenta quindi un ulteriore passo in avanti verso un mercato che oggi in Italia si sta sempre di più affermando, quello del grezzo avanzato.

Un’abitazione privata ubicata in località Sanzeno, in provincia di Trento, casa bifamiliare in classe energetica A, nasconde dietro le sue particolarità estetiche un esclusivo riconoscimento: la certificazione dell’Involucro Arca. In consegna chiavi in mano, la villa presenta un particolare piano superiore sfalsato e parzialmente ruotato e il legno adoperato è tutto proveniente dai boschi del Trentino.

Le pareti verticali esterne sono costruite mediante pannelli di legno di abete massiccio a 5 strati, del tipo X-Lam, nello spessore di circa 100 mm, assemblate in azienda e portate in cantiere pronte per la posa.

Le pareti realizzate da Nordhaus

Per quanto riguarda l’involucro è importante di analizzare, anche dal punto di vista tecnologico, la struttura delle pareti esterne. Si tratta di pareti verticali costruite mediante pannelli di legno di abete massiccio a 5 strati, del tipo X-Lam, nello spessore di 100 mm, assemblate in azienda e portate in cantiere pronte per la posa. Il pannello a 5 strati offre le caratteristiche meccaniche migliori e un’ottima resistenza e rigidezza al taglio nel piano del pannello. La disposizione incrociata delle tavole limita i movimenti naturali del legno determinando un’eccellente stabilità dimensionale e robustezza strutturale degli elementi. Si tratta di 600 mq di pareti fornite complete di 16 cm d’isolante, guarnizioni di tenuta all’aria, sistemi di antirisalita dell’umidità, sistemi per il miglioramento acustico. Stessi spessori sono stati previsti per le pareti divisorie interne portanti, sempre in X-Lam a 5 strati, sempre con spessore 100 mm.

Il pannello a 5 strati offre le caratteristiche meccaniche migliori e un’ottima resistenza e rigidezza al taglio nel piano del pannello.

Isolamento esterno con cappotto in lana minerale

Il cappotto esterno è in lana minerale da 16 cm. Si tratta in realtà di due pannelli rigidi di spessore 8+8, ad alta densità, posti in opera in modo continuo sulla parete. Il cappotto è stato rivestito con intonaco sottile (spessore 0.5 mm) realizzato con i pannelli isolanti con una mano di rasatura in malta collante e interposta una rete di fibra di vetro. Vale la pena di ricordare che la lana minerale è un materiale innocuo per la salute. Le lane minerali sono infatti escluse dalla classificazione cancerogena, in base ai criteri espressi dalla nota Q della direttiva della Commissione europea 97/69/Ce.

Forniti 600 mq di pareti complete di 16 cm d’isolante, guarnizioni di tenuta all’aria, sistemi di antirisalita dell’umidità, sistemi per il miglioramento acustico.

Il solaio del soppalco in legno lamellare di abete

Anche il solaio è in legno lamellare di abete, lo spessore totale dell’elemento in lamellare è di 200 mm. L’intero solaio è stato fornito finito a regola d’arte con tagli, fori per i passaggi dei cavedi tecnici, raccordi e connessioni. La tenuta all’aria del solaio è garantita da guarnizioni butiliche e nastratura dei giunti. La struttura portante del soppalco che concerne una delle due unità abitative è stata realizzata in legno di abete con sistema a travi portanti e tavolato. L’orditura principale è in legno lamellare, mentre l’orditura secondaria è in abete bilama, l’impalcato è in tavole di abete, sempre di elevata qualità, con spessore nominale di 20 mm, così pure il tavolato grezzo in abete posato diagonalmente con funzione di controventatura del solaio.

La copertura ha un’orditura principale in legno lamellare d’abete con lamelle incollate da 40 mm costituita da colmi, compluvi e banchine; un’orditura secondaria in abete bilama ed è stata provvista di sistema isolante in lana minerale da 20 cm con una resistenza alla compressione di 50kpa.

La copertura

Presenta un’orditura principale in legno lamellare d’abete con lamelle incollate da 40 mm costituita da colmi, compluvi e banchine. Ogni sezione è stata verificata dall’ufficio tecnico Nordhaus per rispondere ai carichi previsti dalla normativa vigente. L’orditura secondaria in abete bilama è costituita da puntoni posati a un interasse di 80 cm e le gronde sono di tipo esile. Lo sporto di gronda è anch’esso realizzato in pannelli a strati incrociati di tipo X-Lam dello spessore di 80 mm, presenta la particolarità estetica di apparire piatto alla vista, senza alcun travetto visibile. Tutti gli elementi sono stati trattati con funghicida-battericida all’acqua.
La copertura è stata provvista di sistema isolante in lana minerale da 20 cm con una resistenza alla compressione di 50kpa. Si è posata una membrana impermeabile ad alta traspirabilità e listelli di ventilazione, anch’essi in abete, 4×6 cm posati su tavolato assieme a un kit di ventilazione del tetto completo per garantirne la corretta ventilazione. Il manto di copertura è stato eseguito con tegole in cotto di grandi dimensioni ideali per tenute anche su basse pendenze, terminando poi i lavori con la posa della linea vita certificata secondo Uni En 795 in classe C.

Il cappotto esterno è in lana minerale da 16 cm rivestito con intonaco sottile.

Le terrazze

Ogni unità abitativa dispone di una terrazza a uso esclusivo realizzata con pannelli in X-Lam a 3 strati incrociati e dotati di membrana impermeabile con funzione di barriera al vapore. È stato posato un pannello di polistirene espanso estruso da 14 cm di spessore per l’isolamento termico dei sottostanti locali abitati. Un’ulteriore sicurezza è fornita da un foglio di polietilene traslucido da 0.2 mm e da uno strato di pvc saldato. Il massetto sabbia cemento è stato trattato con malta cementizia bicomponente elastica per impermeabilizzazioni.

Le finiture esterne

La finitura della superficie esterna è realizzata in graffiato acrilico silossanico con granulometria di 1.5 mm. Il graffiato è formulato con particolari resine acriliche in dispersione acquosa che conferiscono un’eccezionale resistenza agli agenti atmosferici, al gelo, alla lavabilità, agli acidi e ai raggi uv.

Posa e finitura degli impianti.

La scala interna

Il progetto ha previsto la realizzazione di una bellissima scala interna in legno lamellare. I singoli elementi per la creazione di tale scala sono stati lavorati con le opportune sagomature e portati in cantiere per la posa in opera. La scala si compone di 16 gradini in essenza di faggio evaporato e finiti con verniciatura naturale. Il corrimano in legno poggia su colonnine in acciaio inox.

Finestre e porte-finestre sono in pvc con chiusura sui quattro lati e vetrocamera isolante.

Chiusure e pavimenti

I davanzali esterni sono stati realizzati in pietra naturale con una conformazione idonea all’ottimale deflusso delle acque meteoriche e all’eliminazione dei ponti termici, così come previsto dall’agenzia CasaClima di Bolzano. I ponti termici rappresentano aree critiche in cui avviene uno scambio di flusso di calore e un conseguente aumento della dispersione della temperatura. L’esempio più classico di ponte termico in ambito domestico è dato dall’incrocio di due muri, ma è anche sul profilo dei serramenti o, in generale, laddove s’incontrano gli elementi costruttivi di diverso materiale. Finestre e porte-finestre sono in pvc con chiusura sui quattro lati e vetrocamera isolante. I davanzali interni sono stati realizzati in legno di larice e lasciati nella tinta naturale. Le porte interne hanno il telaio in legno massiccio e battente in legno d’abete. Le porte scorrevoli sono state sovradimensionate dando ampio respiro ai locali. Gli ingressi ai singoli appartamenti sono dotati di portoncini blindati. I pavimenti sono in gres porcellanato.

Luca Andermarcher | Ad Nordhaus.

Luca Andermarcher | Ad Nordhaus

Un progetto per portare al massimo l’efficienza.
«Analizzando l’edificio è facile comprendere come ogni dettaglio sia stato studiato per portare l’efficienza di questa abitazione ai massimi livelli. La qualità dei materiali, la forza e al contempo l’elasticità delle strutture, le finiture naturali, i sistemi d’isolamento e di ventilazione, tutto ha contribuito a un progetto che può fare da apripista a un nuovo modo di costruire».

Ing. Matteo Mores | Area marketing e sviluppo Network Arca

Ing. Matteo Mores | Area marketing e sviluppo Network Arca.

Il valore dell’attestazione Involucro Arca per il mercato del «grezzo avanzato».
«L’attestazione Involucro Arca è stata rilasciata dopo una verifica approfondita sull’edificio in fase di grezzo avanzato su parametri quali la resistenza al sisma e al fuoco, i dettagli costruttivi di elevata qualità per la garanzia di durabilità, la qualità dei materiali, la corretta gestione dell’elemento camino e un’ottima tenuta all’aria dell’involucro con il Blower Door Test eseguito in fase di grezzo avanzato. Arca ha voluto creare un’attestazione che permetta al committente e all’impresa una garanzia intermedia durante la costruzione dell’edificio seguendo gli ultimi trend di mercato che si sta orientando verso la realizzazione di grezzi avanzati. L’attestazione Involucro Arca viene rilasciata alla conclusione positiva della verifica della costruzione in legno al grezzo avanzato (ovvero pareti esterne con cappotto e intonaco, tetto completo di lattoneria, finestre (legno, pvc o legno/alluminio) e portone d’ingresso e rappresenta quindi il primo step per arrivare, successivamente, alla Certificazione Arca dell’edificio chiavi in mano.
Arca, attraverso un processo rigoroso e dettagliato, controlla l’edificio dalla progettazione alla realizzazione attraverso specifiche tecniche, di gestione dell’involucro e di sostenibilità. Viene così garantito al committente finale un involucro progettato e realizzato con qualità, con il vantaggio di scegliere una prima garanzia qualitativa del proprio edificio. L’attestazione Involucro Arca garantisce quindi la qualità dei dettagli costruttivi e della realizzazione attraverso verifiche ispettive e test in cantiere. Arca è il primo sistema certificativo in Italia dedicato esclusivamente alle costruzioni in legno. Garantire al committente finale la qualità della propria casa, la durabilità e il rispetto dell’ambiente attraverso l’utilizzo di prodotti certificati è la logica con la quale Arca si sta sempre di più affermando nel mercato. L’attestazione rappresenta un ulteriore passo in avanti verso un mercato che oggi in Italia si sta sempre di più affermando, quello, appunto, del grezzo avanzato».

Il primo edificio in Italia ad avere l’attestazione Involucro Arca.

Chi ha fatto Cosa

Sistema costruttivo: X-Lam
Unità abitative: 2
Progettazione architettonica: geom. Inama Walter
Progettazione strutturale legno: ing. Roberto Bezzi
Progettazione esecutiva: Nordhaus
Impresa costruttrice: Nordhaus
Certificazioni: Classe energetica A CasaClima e Attestato Involucro Arca

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