Bluestone, società attiva nello sviluppo di progetti residenziali nel mercato milanese da oltre 25 anni, inaugura i primi mesi del 2022 con cinque cantieri in corso, di cui due in conclusione entro l’anno: WattFactory, progetto immobiliare di via Watt 6 a due passi dai Navigli, Crivelli, edificio residenziale di via Crivelli 30 che guarda al nuovo skyline della città in zona Crocetta.
Proseguono intanto i lavori nei cantieri di Hidden Garden in Piazza Aspromonte 13, Urban Garden in via Verona 5, Park Towers, lo sviluppo residenziale che sta sorgendo a Milano Est nella cornice del Parco Lambro. A metà novembre 2021 è stato rimosso l’infopoint per completare l’ultima parte di scavo e procedere col getto delle fondazioni.
WattFactory
WattFactory è il complesso di ville e appartamenti sviluppato da Bluestone in via Watt 6, immerso nella tranquillità ma a due passi dal vivace distretto centrale dei Navigli. Si compone di tre edifici di cui due in stile “industrial” con appartamenti estremamente luminosi di diverse metrature, dai monolocali ai plurilocali, tutti in classe energetica A, che garantisce agli inquilini di massimizzare il risparmio energetico e di usufruire di un ambiente curato e confortevole grazie a finiture di pregio e realizzate con le migliori tecnologie presenti oggi sul mercato.
Due corti interne con ville, giardini privati e camminamenti condominiali danno vita a un’oasi nel quartiere più creativo della città di Milano. Il complesso WattFactory è completamente sold-out e gli appartamenti sono già in fase di consegna agli acquirenti.
Crivelli Milano
A pochi passi da Crocetta, Crivelli Milano è l’edificio residenziale in classe energetica A composto da 8 piani e 45 appartamenti complessivi, che affacciano su un ampio giardino interno che ospita essenze e piante autoctone, frutto degli studi di esperti “landscape architect”. Una palestra attrezzata e un locale home working completano i servizi esclusivi nelle aree comuni a disposizione dei residenti.
L’attenzione alle forme, la scelta dei materiali, le grandi superfici vetrate, attici su più livelli e di diverse metrature personalizzati con finiture e arredamenti di pregio, rendono Crivelli Milano un’occasione unica per vivere in un quartiere tra i più prestigiosi e all’avanguardia della città.
Crivelli Milano è stato progettato con un’attenzione particolare all’ambiente: dalla scelta rigorosa e responsabile dei materiali, alle soluzioni a integrazione della produzione del fabbisogno energetico quali pannelli solari, fotovoltaici e pompe di calore, fino alla realizzazione di aree comuni e di verde interno.
E ancora: l’uso dei led per l’illuminazione degli appartamenti e di tutto l’edificio, postazioni per ricaricare auto e bici elettriche direttamente nel proprio box. I lavori in Crivelli Milano si sono conclusi e i primi appartamenti saranno consegnati nel mese di febbraio.
Park Towers
Park Towers Milano è infine il più recente sviluppo residenziale di Bluestone che sorgerà, entro il primo semestre del 2024, nel quartiere Feltre. Il progetto si affaccerà sugli 800.000 mq di verde del Parco Lambro, in connessione con i più importanti punti di snodo del tessuto urbano milanese e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Lambrate e della fermata M2 Udine. Il complesso, a firma dello studio Asti Architetti, si svilupperà su un’area di circa 8.000 mq e prevede la costruzione di 3 diversi edifici a destinazione residenziale, di cui 2 torri e un edificio in linea, oltre a un piano interrato che ospiterà 100 tra box e posti auto, locali biciclette dotati di ciclo-officina e colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
I tre edifici si svilupperanno su un giardino privato di circa 6.500 metri quadrati dotato di un orto urbano, che sarà lasciato alla gestione dei condomini, oltre a una zona dedicata alla tolettatura degli amici a 4 zampe e un’area attrezzata per bambini. Ogni appartamento, inoltre, sarà dotato di ventilazione meccanica controllata (Vmc) con recuperatore di calore, per garantire una maggiore igiene e salubrità ad ogni singola abitazione.
Le due torri di 23 e 16 piani di Park Towers, entrambe con affaccio sul Parco Lambro, saranno composte da oltre 100 appartamenti di diversi tagli e metrature e dotati delle più moderne tecnologie, mentre nell’edificio in linea di tre piani prospiciente la via Privata Ruggeri sono previsti 18 bilocali, un’ampia hall, oltre a spazi comuni ad esclusivo utilizzo del condominio quali un’area co-working, una palestra, un’area gioco per bambini coperta, un’area biblioteca/relax e un locale delivery. Complessivamente, finora è stato venduto oltre l’80% delle abitazioni previste in progetto.
Andrea Bezziccheri | Presidente Bluestone
«Con l’ultima campagna di vendita di fine ottobre, abbiamo venduto diverse residenze tra cui i due attici della torre di 23 piani. Prevediamo di arrivare al tetto di entrambe le torri ad aprile 2023. Siamo molto soddisfatti d’iniziare l’anno con degli ottimi risultati in termini di vendite realizzati nel 2021 e due cantieri in consegna, un chiaro segnale che conferma l’impegno di Bluestone nell’offrire ai propri clienti soluzioni abitative perfettamente in linea con le attuali richieste di mercato. L’esperienza del gruppo Bluestone, che da sempre realizza progetti in chiave sostenibile e responsabile, consentirà la nascita di nuove comunità in alcune aree di Milano ad alto potenziale dove abbiamo scelto d’investire e sviluppare nuove residenze in classe A caratterizzate da alti standard progettuali e costruttivi, contribuendo alla rigenerazione urbana dei quartieri e riqualificando parte del patrimonio immobiliare esistente».
Lo scorso ottobre Bluestone ha siglato un accordo con Patron Capital e Freo per realizzare un programma d’investimento per circa 250 milioni di euro in progetti residenziali a Milano.
I primi investimenti riguardano due aree in via Folli e in via Sbodio, nel quartiere Lambrate, che saranno oggetto di rigenerazione e trasformazione in due nuovi complessi immobiliari residenziali di 140 appartamenti, la cui commercializzazione si aprirà nel corso dell’anno.
I prossimi mesi vedranno dunque Bluestone impegnata in diversi progetti di sviluppo immobiliare nella città di Milano, inclusi quelli previsti nell’area di Lambrate in via Folli e via Sbodio, acquisiti di recente assieme a Patron Capital e Freo nell’ambito della joint venture siglata lo scorso ottobre.
