Casa.it ha realizzato la classifica delle case più cercate a Torino nei primi mesi del 2021 per zone, dimensioni, tipologie, numero di locali e prezzi. L’analisi mette a confronto le visualizzazioni degli immobili su Casa.it nel primo bimestre del 2021, confrontandole con quelle dello stesso periodo del 2020, quindi pre-pandemia, per indagare come sia cambiata la domanda di case a Torino nell’ultimo anno.
Le zone
Le case più cercate di Torino sono quelle della zona Centro – Giardini Reali – Repubblica, che resta salda in cima alla classifica e cresce del +38% di ricerche rispetto allo stesso bimestre del 2020. Sale di una posizione la zona Crocetta, che con una crescita del +49% si posiziona sul secondo gradino del podio seguita da Santa Rita, che sale di una posizione (+61%) ed entra nella top 3.
Al quarto posto Pozzo Strada che sale di due posizioni (+61%) seguita da Precollina, zona immersa nel verde che registra una crescita del +110%, e conquista in classifica ben tre posizioni. A perdere quattro posizioni, invece, è la zona Barriera Milano, che registra un -13% e si posiziona sesta in classifica. Aumentano di molto le ricerche anche per la zona di San Salvario – Parco Valentino, zona riqualificata e che gode di ampi spazi verdi, che addirittura cresce di 10 posizioni con un aumento nella ricerca del +139%.
A crescere è anche la zona Mirafiori Sud, ottava, che guadagna 8 posizioni e le ricerche aumentano del +103%. Vanchiglia – Vanchiglietta si posiziona al nono posto con una crescita delle ricerche del +52%, mentre Madonna Campagna, nonostante il +38% delle ricerche, perde tre posizioni rispetto allo stesso bimestre del 2020 e si posiziona ultima della top ten.
Tipologie di casa
Le metrature più cercate si riconfermano anche nei primi mesi del 2021 quelle tra i 51 e i 100 mq (+20% di ricerche), sale di una posizione la fascia più piccola che va dai 26 ai 50 mq (+71% di ricerche) e perde una posizione invece quella che va dai 101 ai 150 mq (+44%).
Per quanto riguarda le tipologie, l’appartamento rimane stabile al primo posto con una crescita del +39%. Sale di una posizione l’attico-mansarda (+28%), seconda in classifica, seguita dalla casa indipendente, che sale di una posizione e aumenta le ricerche del +49%. Gli appartamenti più cercati hanno due locali, al secondo posto quelli con tre e al terzo i quadrilocali.
Prezzi
La fascia di prezzi delle case in vendita più cercata è quella che va dai 100.001 ai 200.000 euro (+17% di ricerche), al secondo posto quella dai 50.001 ai 100.000 euro (+2%) e al terzo 200.001 ai 300.000 euro che cresce del +39% e guadagna una posizione.
La classifica delle ricerche per prezzo si conferma stabile rispetto al primo bimestre del 2020, segno che la pandemia non ha cambiato il budget che gli italiani destinano alla casa. Per quanto riguarda i prezzi di affitto, la classifica resta invariata rispetto allo scorso anno: al primo posto 201-400 euro (+74%), al secondo 401-600 euro (+133%), al terzo 601-800 euro (+149%). (vb)
