Qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo: sono le caratteristiche di Opera, il progetto firmato dall’architetto Mario Botta e realizzato da Caldora Immobiliare Costruzioni, per il quale Loex ha fornito l’impianto di riscaldamento radiante.
Opera è un edificio a torre costituito da 4 corpi di altezze diverse detti petali (la forma dell’edificio ricorda un fiore), il più alto dei quali si sviluppa fino a 54 metri offrendo una magnifica vista su mare e montagne, situato al centro del nuovo polo universitario-giudiziario di Pescara.
La struttura è caratterizzata dall’elevata qualità dei materiali impiegati e da dotazioni impiantistiche in grado di coniugare elevato comfort abitativo, alta efficienza energetica e rispetto per l’ambiente.
Vincoli progettuali
Remo Massacesi, progettista e titolare dello Studio Massacesi che ha curato il progetto ha così descritto l’intervento: «per il riscaldamento, già in sede di progettazione, la scelta è stata subito orientata verso impianti di tipo radiante, alimentati da caldaie autonome a condensazione con controllo climatico della temperatura. Inoltre ci siamo dovuti confrontare con vincoli operativi molto specifici, quale quello di assicurare una bassa inerzia termica dettata dalla zona di appartenenza (clima mediterraneo), il limitato spessore disponibile conseguente al livellamento dei solai e la necessità di adottare un sistema costruttivo a secco che consentisse di realizzare gli impianti in funzione delle vendite e con l’immobile parzialmente occupato. Tra i plus più apprezzati dal costruttore, anche il sistema di posa a secco che consente la realizzazione dell’impianto a cantiere «chiuso», ovvero a vendita effettuata e lay-out distributivo già definito dal cliente. Il sistema, che a fine lavori coprirà una superficie di 6.000 mq, viene quindi trattato come una sorta di arredo, svincolando in questo modo le attività cantieristiche di carattere condominiale da quelle proprie della singola utenza».
Il sistema Home Plain di Loex
La soluzione in grado di rispondere in maniera ottimale a queste esigenze è risultata Loex home Plain Klima, sistema a basso spessore e ad altissime prestazioni, studiato appositamente per la posa a secco.
Pensato per tutte quelle situazioni nelle quali non è possibile installare un sistema radiante tradizionale, Loex Home Plain è caratterizzato dall’utilizzo di pannelli in polistirene espanso di 25 mm ad alto potere isolante.
Il massetto Klima, costituito da una doppia lastra in acciaio, sostituisce quello cementizio classico assicurando una notevole riduzione dello spessore, del peso e un’uniforme distribuzione della temperatura su tutta la superficie.
Inoltre, la presenza di speciali lamelle termo-conduttrici in alluminio, dello spessore di 0,45 mm, permettono la trasmissione del calore tra le tubazioni e le piastre in acciaio che si traduce in bassa inerzia ed elevata resa termica.
Massimo Fabricatore | Direttore Generale Loex
«Quella di Opera rappresenta per noi una referenza di grande prestigio per la quale stiamo mettendo in campo tutta la nostra consolidata esperienza e il vasto know how acquisito in anni di attività nel mercato edilizio. Stiamo accompagnando tutte le fasi di realizzazione del progetto, monitorando costantemente la corretta esecuzione dei lavori in modo da garantire l’ottenimento delle elevate prestazioni richieste dalla committenza. Un impegno molto apprezzato da costruttore, progettista e direzione lavori, che si sentono particolarmente tutelati dalla grande attenzione che Loex sta dedicando alle singole fasi del cantiere».
Chi ha fatto Cosa
Committente: Caldora Immobiliare Costruzioni
Progetto: arch. Mario Botta
Progettazione impianti: Studio ing. Remo Massacesi srl
Azienda installatrice: Alma Cis srl
