Compie un anno l’Hub Logistico realizzato da Idea Group per Abb e-mobility a San Giovanni Valdarno, in provincia di Arezzo. L’intervento ha restituito funzionalità e valore a un’area industriale dismessa, trasformandola in un centro produttivo e logistico d’eccellenza per la filiera della mobilità elettrica.
Il progetto, sviluppato tra il 2020 e il 2024, ha previsto l’acquisizione e la riconversione di oltre 65.000 mq complessivi, con la realizzazione – in due fasi – di uno stabilimento produttivo da 17.200 mq (consegnato nel 2022) e di un Hub Logistico da 15.300 mq (consegnato nell’aprile 2024).
Entrambi gli asset sono stati progettati nel rispetto dei più alti standard di sostenibilità ambientale, secondo i criteri Leed Gold, riconosciuti a livello internazionale per le costruzioni ecocompatibili.
Idea Group: rigenerazione ad alto impatto economico
Il sito, situato in una zona che versava in stato di avanzato degrado, rappresenta oggi un esempio concreto di rigenerazione urbana a matrice industriale. Oltre a riattivare il tessuto economico del Valdarno, l’intervento ha messo a disposizione di Abb e-mobility – tra i principali player globali nel campo delle soluzioni di ricarica elettrica – un’infrastruttura moderna, efficiente e strategicamente posizionata lungo l’asse autostradale A1 e nel cuore del corridoio Ten-T Scandinavia-Mediterraneo.
Tecnologia integrata e standard internazionali
Tutti gli edifici del complesso sono dotati di impianti e sistemi evoluti, progettati per garantire alte prestazioni energetiche e sicurezza operativa. Tra questi:
- Sistemi fotovoltaici installati sia sulle coperture degli edifici che sulle pensiline auto (potenza complessiva ca. 600kW);
- Riscaldamento e climatizzazione integrali per tutti gli ambien8;
- Impianti antincendio conformi agli standard Nfpa (per il produttivo) ed Fm Global Ds 8-9 con sprinkler ad alte prestazioni (per il logistico), dimensionati per stoccaggi fino a 15,2 metri;
- Sistemi per il ricambio del 100% dell’aria primaria, a garanzia di qualità ambientale indoor;
- Bms (Building Management System) per il controllo e l’ottimizzazione dei consumi;
- Illuminazione a Led con sistema Dali, per una gestione intelligente ed efficiente dell’energia;
- Punti di ricarica per veicoli elettrici, a conferma dell’impegno verso la mobilità sostenibile.
Con questo intervento, Idea Group ha operato in qualità di Developer, General Contractor Epc e Asset Manager, gestendo l’intero processo dalla acquisizione delle aree, alla progettazione con gestione dell’iter permessi fino alla consegna finale e collaudo,
confermandosi realtà di riferimento nello
Ricciotti Graniglia | Ceo Idea Group
«Questo progetto rappresenta un esempio concreto del nostro approccio integrato allo
sviluppo immobiliare: partiamo dall’ascolto delle esigenze del cliente, per arrivare alla
creazione di asset moderni, sostenibili e perfettamente inseri8 nel territorio. Siamo
orgogliosi di aver contribuito alla rinascita di quest’area, mettendo a disposizione di Abb e-mobility un’infrastruttura che ad un anno della sua consegna si conferma all’altezza delle
sue ambizioni industriali. Ringraziamo Abb E-Mobility per l’opportunità e per l’ottimo
lavoro fatto insieme».
