Brianza Plastica | Isotec Parete

Isolamento termico continuo dell’involucro per le Corti Miranesi

L’intervento è stato progettato e realizzato per l’ottenimento della classe energetica A. Obiettivo perseguito oltre che con la strategia impiantistica, anche attraverso l’isolamento dell’involucro con il sistema di facciata ventilata Isotec Parete di Brianza Plastica. Il sistema termoisolante strutturale consente di realizzare con un unico prodotto un isolamento termico continuo, un’efficace camera di ventilazione e un’adeguata struttura di supporto per il rivestimento delle facciate in grès porcellanato.

Il progetto del complesso residenziale «Le Corti Miranesi», ubicato nelle vicinanze del centro storico di Mirano, a pochi chilometri da Venezia, s’inserisce nel contesto di recupero e valorizzazione di un’area che versava in stato di degrado. La parziale demolizione di un palazzo, che per decenni aveva ospitato uno storico mobilificio e da anni era abbandonato all’incuria del tempo, ha dato il via a un intervento costruttivo di riqualificazione dell’area con l’edificazione di un complesso caratterizzato da elevati standard architettonici e tecnologici.

LA POSA | FRANCESCHI COSTRUZIONI DI SPINEA (VE) | «La posa dei pannelli Isotec Parete si è rivelata estremamente semplice e veloce da eseguire agevolando in maniera significativa il lavoro in cantiere, pur non possedendo una pregressa esperienza nell’installazione di questo sistema specifico. L’azienda produttrice e i loro collaboratori tecnici sono stati di costante supporto, anche con consulenze specifiche orientate a risolvere alcuni nodi costruttivi particolari, con l’obiettivo della migliore resa qualitativa riducendo al minimo gli sprechi di materiale».
LA POSA | FRANCESCHI COSTRUZIONI DI SPINEA (VE) | «La posa dei pannelli Isotec Parete si è rivelata estremamente semplice e veloce da eseguire agevolando in maniera significativa il lavoro in cantiere, pur non possedendo una pregressa esperienza nell’installazione di questo sistema specifico. L’azienda produttrice e i loro collaboratori tecnici sono stati di costante supporto, anche con consulenze specifiche orientate a risolvere alcuni nodi costruttivi particolari, con l’obiettivo della migliore resa qualitativa riducendo al minimo gli sprechi di materiale».

La nuova area residenziale si compone di 3 blocchi che ospiteranno complessivamente 54 unità immobiliari di diversa tipologia, in un contesto residenziale elegante e dinamico. Circondato da aree verdi comuni e giardini di pertinenza degli appartamenti al piano terra, gli edifici si sviluppano su quattro piani arricchiti da ampi balconi, mentre agli ultimi piani trovano spazio mansarde vetrate con solarium e caratteristiche coperture curve. Originale e prestigiosa particolarità del progetto, l’area fitness realizzata nel cortile interno a uso esclusivo dei residenti. Nel piano interrato trovano spazio un ampio parcheggio e i garage.

Per la posa di 850 mq di facciata ventilata su ciascuno dei tre edifici sono stati impiegati solo 25 giorni lavorativi.
Per la posa di 850 mq di facciata ventilata su ciascuno dei tre edifici sono stati impiegati solo 25 giorni lavorativi.
Dopo il fissaggio meccanico dei pannelli al supporto murario si è provveduto alla posa dei rivestimenti in lastre di gres porcellanato 120x60 cm
Dopo il fissaggio meccanico dei pannelli al supporto murario si è provveduto alla posa dei rivestimenti in lastre di gres porcellanato 120×60 cm.

Il progetto impiantistico ha previsto la realizzazione per tutte le unità abitative di un sistema di riscaldamento a pavimento e un impianto di aria condizionata canalizzata coadiuvati da un impianto di ventilazione meccanica controllata. Il complesso residenziale è stato inoltre dotato di un impianto di teleriscaldamento e di un sistema di pannelli fotovoltaici destinati alla produzione di energia elettrica in assistenza delle parti comuni.

IL NODO DELL’EFFICIENTAMENTO ENERGETICO

L’intervento è stato progettato e realizzato per l’ottenimento della classe energetica A. Obiettivo perseguito oltre che con la strategia impiantistica, anche attraverso l’isolamento dell’involucro con il sistema di facciata ventilata Isotec Parete di Brianza Plastica.

Il sistema termoisolante strutturale Isotec Parete consente di realizzare con un unico prodotto un isolamento termico continuo, un’efficace camera di ventilazione e un’adeguata struttura di supporto per il rivestimento delle facciate in grès porcellanato.

Estetica dall’effetto continuo senza ancoraggi a vista. Tonalità naturali giocano con effetti di contrapposizione al colore scuro della pittura scelta per la finitura dei piani mansardati.
Estetica dall’effetto continuo senza ancoraggi a vista. Tonalità naturali giocano con effetti di contrapposizione al colore scuro della pittura scelta per la finitura dei piani mansardati.

I pannelli Isotec Parete sono realizzati in poliuretano espanso rigido autoestinguente, rivestito da un involucro impermeabile in lamina di alluminio goffrato. Il pannello, grazie alla battentatura a coda di rondine sui lati contrapposti, assicura una coibentazione continua dell’involucro edilizio che elimina i ponti termici e riduce le oscillazioni termiche.

Inoltre il correntino metallico asolato solidale al pannello svolge una doppia funzione: da un lato offre una versatile ed efficace soluzione di fissaggio per i rivestimenti esterni, compatibile con tutte le tipologie di finitura; dall’altro consente la creazione di una camera di ventilazione tra isolante e rivestimento che apporta benefici termoigrometrici in tutte le stagioni dell’anno.

POSA E SOLUZIONE DEI DETTAGLI COSTRUTTIVI ANCHE AI FINI ESTETICI

Le lastre, opportunamente fresate, sono state fissate direttamente al correntino tramite ganci a scomparsa.
Le lastre, opportunamente fresate, sono state fissate direttamente al correntino tramite ganci a scomparsa.

Per la realizzazione delle facciate ventilate dei tre edifici del complesso sono stati impiegati i pannelli Isotec Parete in spessore 100 mm. Dopo il fissaggio meccanico dei pannelli al supporto murario si è provveduto alla posa dei rivestimenti in lastre di gres porcellanato 120×60 cm, ancorando le lastre, opportunamente fresate, direttamente al correntino tramite ganci a scomparsa. Questa tipologia di rivestimento dona eleganza e ricercatezza al complesso, beneficiando di un’estetica dall’effetto continuo, senza ancoraggi a vista, caratterizzato da chiare tonalità naturali che giocano con effetti di contrapposizione al colore scuro della pittura scelta per la finitura dei piani mansardati.

Grazie alla sua leggerezza, alla particolare conformazione battentata delle lastre che agevolano la corretta posa, la semplicità di taglio direttamente in cantiere con strumenti d’impiego comune, il sistema si è dimostrato talmente versatile e funzionale nella lavorazione che, per la realizzazione degli 850 mq di facciata ventilata su ciascuno dei tre edifici, sono stati impiegati soltanto 25 giorni lavorativi.

Chi ha fatto Cosa
Nome del progetto: Le Corti Miranesi
Ubicazione: Mirano (Ve)
Anno di realizzazione: 2015-2016
Intervento: facciata ventilata
Superficie involucro isolato: 2.800 mq
Isolamento: Sistema Isotec Parete di Brianza Plastica spessore 100 mm
Rivestimento: Lastre di grès porcellanato 60×120 cm
Progetto architettonico: Studio Arch. Paolo Venezian
Progetto esecutivo facciata ventilata: Ing. Paolo Angiolini
Committenti: Franceschi Costruzioni srl, Spinea (Ve) e Pesce Costruzioni srl, Scorzè (Ve)
Posa isolamento: Luxcolor di Favaron Luca & C sas, Martellago (Ve)
Posa rivestimento facciate: Eightservice srl, Gaiba (Ro).

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