Fondazione Cassa di Risparmio di Modena e Cassa Depositi e Prestiti (Cdp), proprietaria del complesso immobiliare, annunciano insieme al Comune di Modena l’avvio del nuovo intervento edilizio che porterà alla completa rigenerazione dell’ex Manifattura Tabacchi.
Il recente investimento da parte di Cdp Immobiliare nel riacquisto del 100% delle azioni societarie del compendio immobiliare consente oggi alla proprietà di mettere in campo il progetto di sviluppo immobiliare che restituisce ai cittadini una porta d’accesso dalla stazione ferroviaria verso il centro storico, mettendo allo stesso tempo a disposizione spazi di qualità e percorsi pedonali.
Sviluppo urbano
Grazie alla proficua collaborazione fra le istituzioni coinvolte, è stato possibile incardinare il progetto immobiliare su un percorso che prevede il riavvio immediato dei lavori e la commercializzazione degli appartamenti a partire dal 2020, con l’obiettivo di dare impulso a una parte importante del tessuto urbano.
La riqualificazione avviata da Cdp prevede un insieme di soluzioni improntate alla sostenibilità, con l’obiettivo di rifunzionalizzare l’edificio principale con moderne dotazioni di servizi per la residenzialità. Verrà realizzata anche una piastra commerciale che rappresenta un ulteriore servizio ai cittadini ed al territorio.
L’impegno complessivo del Gruppo per completare la riqualificazione del comparto è stato fino a ora di oltre 30 milioni di euro, con una previsione di ulteriori investimenti fino al termine della riqualificazione.
Paolo Cavicchioli | Presidente Fondazione Cassa di Risparmio di Modena
«L’avvio del progetto di sviluppo immobiliare dell’ex manifattura Tabacchi dimostra ancora una volta l’importanza del ruolo svolto dalle Fondazioni bancarie in qualità di azioniste di Cassa Depositi e Prestiti. Grazie alla loro capacità d’interpretare le istanze dei territori, Cdp è in grado di valutare e mettere in atto gli investimenti necessari per lo sviluppo di progetti congiunti a forte impatto sulle comunità. La riqualificazione del complesso dell’ex Manifattura Tabacchi di Modena ne è un chiaro esempio».
Fabrizio Palermo | Amministratore Delegato Cassa Depositi e Prestiti
«L’importante opera di rigenerazione urbana in corso riflette la nostra strategia di gestione del patrimonio immobiliare in un’ottica sostenibile. Con la Fondazione della Cassa di Risparmio di Modena condividiamo la missione di sostegno al territorio, che è parte fondante del nostro Piano Industriale e riprende la storica missione della Cassa Depositi e Prestiti. Oggi, grazie anche alla collaborazione con il Comune di Modena, CDP completerà un importante investimento che consentirà il recupero e la valorizzazione di una proprietà dal grande potenziale storico e urbanistico da restituire alla comunità».
