Produzione | Ytong

Prestazioni Multipor per Villa iChiani

Nel progetto di riqualificazione energetica della Villa iChiani, nel Salento, si è provveduto alla realizzazione dell’isolamento a cappotto dell’involucro esistente, costituito da una muratura portante in blocchi semipieni di calcestruzzo vibrato, con i pannelli Multipor di Ytong ponendo particolare cura all’eliminazione dei ponti termici.

La struttura ricettiva Villa iChiani è ubicata nella campagna salentina. Il progetto di recupero dell’edificio esistente è stato eseguito all’insegna della sostenibilità, massima efficienza, indipendenza energetica da combustibili fossili, tecnologia domotica evoluta.

Villa iChiani è ubicata nel Salento: la villa della fine degli anni ’70 è stata oggetto di un’intervento di riqualificazione energetica e di cambio d’uso da residenza privata a struttura ricettiva.

Il progetto di recupero, curato dall’arch. Gianfranco Marino di Gagliano del Capo (Le), ha permesso di trasformare la residenza estiva dei proprietari in una struttura ricettiva all’avanguardia dove il comfort abitativo è massimizzato.

Rispetto del vincolo paesaggistico

L’intervento, realizzato in un arco temporale davvero breve, da novembre 2016 ad aprile 2017, ha previsto una serie di opere volte alla riqualificazione funzionale, igienico-sanitaria ed energetica dell’immobile risalente alla fine degli anni ’70. L’edificio originale presentava una distribuzione degli spazi interni poco funzionale e inadatto alle sopravvenute esigenze d’uso.

L’arch. Marino ha sviluppato il progetto di restyling, operando senza aumentare la superficie e il volume dell’immobile, preservando l’architettura tipica del luogo nel rispetto del vincolo paesaggistico a cui la zona è sottoposta, oltre a dedicare particolare attenzione alla razionalizzazione degli spazi abitativi, in funzione della nuova destinazione d’uso.

Per la riqualificazione energetica si è proceduti con la sostituzione di tutti gli infissi e la installazione di sistemi di schermatura solare gestiti con tecnologia domotica.

L’edificio, dalla caratteristica geometria regolare tipica della zona, si sviluppa su un solo piano fuori terra su una superficie di 140 mq, dove gli spazi abitativi sono stati completamente ripensati e riorganizzati: la parte anteriore accoglie un ampio soggiorno openspace, collegato da ariose porte-finestre al pergolato che si affaccia sulla piscina, mentre dall’altro lato un funzionale disimpegno raccorda la zona giorno alla zona notte, composta da 4 camere da letto e 3 bagni.

Certificazione CasaClima Gold

Dal punto di vista della riqualificazione energetica, orientata ad ottenere un sensibile risparmio economico in tutte le stagioni dell’anno, il progettista ha scelto di adottare il protocollo volontario CasaClima, elaborando un progetto che ha consentito di ottenere la certificazione CasaClima Gold, rilasciato dall’Agenzia per l’Energia Alto Adige – CasaClima di Bolzano.

Interventi di ristrutturazione strategici

Il progetto ha previsto una serie di interventi volti a raggiungere la massima efficienza energetica e sostenibilità ambientale dell’edificio. Sono stati eseguiti:

  • la sostituzione di tutti i serramenti con nuovi infissi certificati,
  • l’installazione di sistemi di schermatura solare orientabili e gestiti con tecnologia domotica di ultima generazione per limitare al minimo il surriscaldamento dovuto all’irraggiamento diretto delle superfici vetrate,
  • l’installazione di un sistema impiantistico funzionale ed integrato, calibrato con le prestazioni energetiche dell’edificio, costituito da un impianto di ventilazione meccanica controllata, un sistema di produzione di energia elettrica e di Acs alimentato da un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico, entrambi installati e posati a raso sulla copertura piana, senza impattare sull’estetica dell’edificio.
Per lisolamento a cappotto dellinvolucro esistente scelti i pannelli Multipor Ytong.

Pannelli Multipor per l’isolamento a cappotto

In maniera contestuale e sinergica a tali misure, si è agito sulla riqualificazione energetica dell’involucro esistente, costituito da una muratura portante in blocchi semipieni di calcestruzzo vibrato, realizzando un sistema di isolamento a cappotto con i pannelli Multipor di Ytong, in spessore 240 mm, ponendo particolare cura in fase progettuale ed esecutiva all’eliminazione dei ponti termici.

Fasi di cantiere.

I pannelli isolanti minerali Multipor, prodotti con materiali naturali di origine minerale come calce, sabbia e acqua, attraverso un processo produttivo che richiede una bassissimo fabbisogno energetico, sono stati scelti per le loro proprietà isolanti e per l’elevata inerzia termica.

Le pareti fuori terra costituite da blocchi semipieni di calcestruzzo vibrato isolate con sistema a cappotto Multipor di spessore 240 mm hanno fatto registrare valori di notevole rilevanza: una trasmittanza termica delle pareti di 0,155 W/mqK, un valore di trasmittanza periodica di 0,007 W/mqK e sfasamento di -19,3 h, un valore che permette il pieno rispetto della norma.

Certificazioni

Queste prestazioni hanno contribuito a conseguire importanti livelli di efficienza certificati da 3 diverse tipologie di protocollo:

  • Arch. Gianfranco Marino | Progettista
    «L’elevata inerzia termica risulta fondamentale in ottica di risparmio energetico sia nelle stagioni invernali ma ancora più in fase estiva, in quanto attenua e ritarda in modo efficace il passaggio dell’onda termica dall’esterno verso l’interno della parete mantenendo negli ambienti una temperatura il più possibile costante, adattandosi perfettamente alle esigenze specifiche di questa tipologia di intervento e della zona climatica (C) in cui è sito l’immobile».

    Certificazione in Classe energetica A4, ottenuta in base alla normativa nazionale di riferimento dlgs 192/2005, con un parametro di 0,00 kWh/mqa, il livello più alto;

  • Certificazione Itaca, per la sostenibilità ambientale;
  • Certificazione CasaClima Gold, rilasciata dall’Agenzia per l’Energia Alto Adige -CasaClima di Bolzano, per l’efficienza energetica e le basse emissioni in atmosfera, con un valore di efficienza involucro di 2 kWh/mqa e un valore di efficienza complessiva di 0 kgCo2/mqa, in altre parole, una casa a zero emissioni.

Chi ha fatto Cosa

Progetto: Villa iChiani
Ubicazione: Gagliano del Capo (Le)
Intervento: Ristrutturazione energetica e funzionale
Progettista: arch. Gianfranco Marino
Impresa: Smart Domus – Associazione di artigiani e professionisti
Isolamento termico delle pareti esterne: Isolamento a cappotto con Multipor 240 mm
Certificazioni: CasaClima Gold, Classe energetica A4, Itaca

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