Istat | Compravendite immobiliari

Resistono i prezzi del nuovo

I prezzi delle abitazioni esistenti diminuiscono dell'1,6% su base congiunturale e del 5,4% su base annua.

L’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie registra in media il terzo calo consecutivo.
Indice negativo per i prezzi delle vendite delle case esistenti mentre trend positivo, anche se con difficoltà, per le nuove costruzioni.

L’Istat ha reso noti i dati sulla vendita delle abitazioni per il terzo trimestre del 2012 dichiarando che l’indice dei prezzi delle case ha registrato una diminuzione dell’1,1% rispetto al trimestre precedente e del 3,2% rispetto allo stesso periodo del 2011.
Dato negativo che segue quello dei due trimestri precedenti che si attestavano sullo 0,2% e 2,1%. Da ricordare che quello dell’Istat è l’aggiornamento dell’indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) acquistate dalle famiglie sia per fini abitativi sia per investimento. Differente però il trend a seconda che si parli di abitazioni esistenti o nuove.
I prezzi delle abitazioni esistenti diminuiscono dell’1,6% su base congiunturale e del 5,4% su base annua.
Segnale positivo invece arriva dalla vendita delle nuove abitazioni dove se nel terzo trimestre del 2012 l’indice dei prezzi diminuisce dello 0,2% sul trimestre precedente, aumenta però dell’1,9% rispetto allo stesso periodo del 2011. Anche se occorre tener presente che la crescita su base annua dei prezzi delle abitazioni nuove rallenta rispetto a quanto registrato nel secondo trimestre (+2,8%).
Il calo dei prezzi delle abitazioni esistenti si rafforza, considerato il calo tendenziale del 4,1% registrato nel secondo trimestre. Nei primi nove mesi dell’anno in corso, in media i prezzi delle abitazioni sono diminuiti dell’1,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, considerato l’aumento dei prezzi delle abitazioni nuove del 2,7% e della riduzione dei prezzi del 3,7% di quelle esistenti.

Situazione in peggioramento
Il terzo trimestre del 2012 ha segnato un trend negativo rispetto ai tre mesi precedenti. Precisamente nel secondo trimestre 2012, l’indice dei prezzi delle abitazioni ha fatto registrare una diminuzione dello 0,4% rispetto al trimestre precedente e dell’1,7% rispetto allo stesso periodo del 2011. Per ciò che concerne l’indice dei prezzi delle abitazioni nuove vi è stato un aumento dello 0,5% su base congiunturale e del 2,8% su base annua. Sempre e comunque negativo quello dei prezzi delle abitazioni esistenti che diminuisce dello 0,8% sul trimestre precedente e del 3,6% rispetto allo stesso trimestre del 2011.
Moira Villa

LASCIA UN COMMENTO

Please enter your comment!
Please enter your name here