Il 2021 chiude in positivo anche nel mercato immobiliare con un aumento dei prezzi dell’1,7%. Le grandi città del nord sono le più richieste (+9,4%), mentre al sud i prezzi calano ancora. Anche il mercato delle locazioni mostra segni di ripresa dopo il difficile periodo della pandemia che ha portato in negativo le richieste nelle città e in positivo le richieste nell'isole e al sud Italia.
Immobiliare Insight, business unit di Immobiliare.it, ha elaborato un algoritmo predittivo con basso margine d'errore che consente di avere le proiezioni dei prezzi degli immobili nelle 11 principali cittĂ italiane, per i 12 mesi a venire. Alcuni centri vedranno calare i prezzi al metro quadro, altri continueranno a vivere una fase di rialzo come Milano e Torino.
Immobiliare.it ha commissionato un'analisi a Immobiliare Insights in merito alle metropoli italiane. La ricerca ha coinvolto le città di Milano, Torino, Firenze, Bologna, Roma e Napoli. I centri storici sono i più desiderati e restano i più cari nel mercato degli immobili. L’analisi mostra i prezzi al metro quadro degli immobili nei quartieri più richiesti.
Immobiliare.it ha presentato la nuova analisi relativa all’andamento del mercato immobiliare nelle principali aree del turismo di mare del nostro Paese. I prezzi risultano generalmente stabili a eccezione della Penisola Sorrentina (+13%) e delle Pelagie (+25%). Boom di richieste di immobili in vendita alle Cinque Terre (+153%) e a Linosa e Lampedusa (+119%).
Nel mercato immobiliare italiano è ormai un dato di fatto la presenza di annunci con specifica richiesta di pagamento in criptovaluta. Nonostante i Bitcoin non siano una moneta con valore legale nel nostro Paese è però possibile utilizzarli per acquistare un immobile, con tutte le accortezze del caso. Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it, cerca di fare luce sul tema e sulle tendenze del futuro.
I professionisti di Revaluta possono ora contare su un accesso facilitato e strutturato alle informazioni grazie agli strumenti messi a disposizione da Immobiliare.it. Le due realtĂ hanno infatti siglato un accordo che permetterĂ di arricchire le stime immobiliari di analisi, grafiche, mappe e dati relativi al mercato e al contesto sociale, economico e sociodemografico.
Con la nuova startup Mutuiamo, Immobiliare.it vuole rispondere alle esigenze degli utenti che, oltre alla casa, cercano un facile accesso al credito per poterla acquistare. La nuova azienda punta, entro il 2021, ad assumere fino a 50 Credit Advisor per fornire consulenza a distanza.
La crescita dei prezzi degli immobili residenziali è trainata dal Nord-Ovest, +5,2% e dal Nord-Est +2,3%, stabili al centro e nelle isole mentre il sud riporta un calo dello 0,4%. Firenze nonostante il lieve calo si conferma il capoluogo di regione più caro del Paese (3.976 euro/mq). Le ricerche di abitazioni per sostituzione sono aumentate del 33% rispetto al 2019.
La crisi sanitaria ed economica causata dal Covid fa perdere valore agli immobili in tutta Italia. Nelle isole i valori perdono oltre 4 punti percentuali in un mese. Il dato emerge dall’Osservatorio sugli immobili residenziali in vendita di Immobiliare.it. Il crollo più evidente si registrata in Sardegna, dove i costi delle case in un solo mese hanno perso l’8,5%, ma anche in Trentino Alto Adige e in Valle d’Aosta con -4,6% su base mensile.
Il Covid causa le prime flessioni nel mercato immobiliare tradizionale. Nel mercato delle aste diminuisce l’offerta ma cresce la domanda, in media del 71% in un anno. E’ ciò che emerge dall’Osservatorio di Immobiliare.it. In Piemonte e Veneto l’interesse è raddoppiato. Milano, Roma e Torino le città con più richieste.
