INstabile intende costituire un modello sperimentale per rigenerare le periferie. L’area è all’estrema periferia est di Bologna all’interno di un insediamento Ina-Casa: il progetto riguarda il recupero dell’ex centro civico del villaggio abbandonato da 30 anni.
Il catalogo «Strutture in cartongesso, risanamento acustico e termico» elenca sistemi di risanamento acustico e termico su parete divisoria, parete divisoria leggera, parete divisoria mista e per il risanamento acustico a soffitto. Al centro delle soluzioni sistemiche la tecnologia Isolmant.
Per resistere a umidità e variazioni di temperatura il parquet di legno nobile viene supportato da una base in abete o Hdf. Il parquet a due strati è una soluzione ecologica e resistente e permette una resa ottimale dell'impianto di riscaldamento con un notevole risparmio energetico.
La scelta del parquet nella ristrutturazione dell’abitazione anni ’90 di Trento è ricaduta sulle tavole in rovere di Slavonia della collezione Must di Woodco nella colorazione Cool, con finitura a olio-cera Osmo che assorbe la luce valorizzando l’aspetto naturale della quercia.
Edilizia Residenziale | Ristrutturazione appartamento 05, Milano
I lavori di ristrutturazione dell’appartamento hanno interessato il consolidamento strutturale dei solai di calpestio. Il solaio ligneo, che presentava deformazioni flessionali delle travi, è stato rinforzato con connettori a piolo integrati da rete elettrosaldata e getto di calcestruzzo leggero. L'unità è stata quindi ripensata distributivamente e provvista di un servizio igienico aggiuntivo, di un piccolo ripostiglio e di una cabina armadio.
Questa ristrutturazione ha mantenuto le opposte facciate, formalmente risolte attraverso l’uso combinato del mattone a vista nei campi murari e del travertino nell’imbotte di ogni finestra e nelle scansioni orizzontali dei piani (zoccolo a terra, marcapiano intermedio, cornicione). L’innovazione introdotta nel fronte secondario consiste nella sostituzione di un brutto tamponamento in vetro-cemento con uno slanciato frangisole in travertino. Sull’assieme delle strutture dell’edificio residenziale è stata eseguita la valutazione di sicurezza prima e dopo gli interventi al fine di valutarne l’effettivo miglioramento delle rigidezze secondo quanto previsto dalla normativa per la Zona Sismica 2 caratterizzata da pericolosità media.
Scenari Immobiliari | Il Primo Rapporto sul recupero edilizio in Italia
Un milione di case da ristrutturare per oltre 50 miliardi di euro. A scegliere la soluzione della ristrutturazione edilizia sono soprattutto gli under35, per oltre il 30% del totale d’interventi, mentre l’età media sale in maniera inversamente proporzionale al numero di ristrutturazioni richieste. Tra i principali capoluoghi in Italia, Napoli è la città con il maggior numero d’immobili in vendita che necessitano interventi di ristrutturazione, seguita da Roma, Milano e Torino.
Come si evince dal prospetto economico dell'esempio riportato, i costi di ristrutturazione potrebbero essere recuperati nello spazio di poco più di un anno, mentre mantenere l’immobile in uno stato di obsolescenza ne impedirebbe sia la locazione sia la vendita.
Edilizia residenziale | Lastra a Signa-Carcheri, Firenze
Gli interventi hanno riguardato il ripristino delle vecchie aperture e dei solai. I nuovi solai sono stati realizzati con la conformazione tipica dell’architettura rurale fiorentina. Sono stati conservati integralmente i pavimenti, le coperture, gli elementi in cotto e lapidei. Gli impianti sono in distribuzione verticali in cavedi armonizzati con gli ambienti interni.
Restauro & riqualificazione energetica | Corato, Bari
L’abitazione ubicata nel centro storico della città è stata edificata a fine ‘800. L’arch. Esther Tattoli ha creato un mix equilibrato tra antico e moderno preservando tutti gli elementi originali dell’abitazione rendendoli funzionali con le nuove esigenze di prestazioni energetiche.
