Per l'avvio di attivitĂ d'impresa industriale soggetta ai controlli di prevenzione incendi l'omissione della Scia o della richiesta di rinnovo periodico della conformitĂ antincendio costerĂ al proprietario dell'impresa una sanzione pecuniaria o l'arresto fino a 1 anno.
Punti di Vista | Massimo Ghiloni, consulente urbanistico
Avviata con la l.124/2015 la riforma della pubblica amministrazione è entrata dopo un anno nella fase operativa con l’emanazione dei decreti attuativi. Alcuni di questi riguardano specificatamente l’edilizia con particolare riferimento ai titoli abilitativi e ai tempi per avviare l’attività edilizia.
Tra le novità del provvedimento l’introduzione della Cila, la sostituzione del certificato di agibilità con una segnalazione certificata da parte del privato con attestazione del direttore dei lavori, modifiche al Testo unico per l’edilizia con l’aumento dei casi di attività di edilizia libera.
Risulterebbe stravolto il dlgs che propone di uniformare sul territorio nazionale i procedimenti autorizzatori per l’edilizia e le attività d’impresa. L’elenco delle modifiche chieste dalle Regioni. I professionisti di Rpt segnalano «alcune criticità nel testo».
Segnalazione certificata di inizio attivitĂ | Modello unico Superdia
Le Regioni a Statuto ordinario hanno adottato la nuova modulistica su permesso di costruire, certificato di inizio attività , comunicazione di inizio lavori e di inizio lavori asseverata. L’utilizzo della Superdia in ristrutturazioni edilizie, ristrutturazioni urbanistiche e nuove costruzioni.
In attesa di ulteriori decreti riguardanti l’individuazione dei procedimenti che saranno oggetto di Scia o di silenzio-assenso e di quelli per i quali sarà necessaria l’autorizzazione espressa, il Consiglio dei Ministri ha emanato il decreto attuativo della riforma della pubblica amministrazione che ridisegna la disciplina sulla Scia semplificandola.
Corte di Cassazione penale | Sentenza n. 26713 del 25/06/15
La sentenza specifica che è necessario avere il permesso di costruire e non solamente la Scia, prima Dia, in caso di ricostruzione di un immobile demolito con modifiche tipologiche, incremento volumetrico parziale e variazione di destinazione d’uso.
A fronte di una Scia presentata in via telematica con dei file risultati non apribili, l’ente locale deve richiedere una riproduzione dei documenti in formato visionabile.
Il decreto legge deliberato dalla Camera dei deputati contiene nuove disposizioni per i comuni riguardo gli immobili pubblici. Per gli enti locali arrivano sconti sul patto di stabilitĂ : ne beneficeranno le amministrazioni virtuose nel pagamento dei debiti e quelle che hanno investito in opere pubbliche. Gli enti locali possono deliberare che per gli interventi di ristrutturazione edilizia i costi di costruzione siano inferiori ai valori determinati per le nuove costruzioni. Multe per gli autori di abusi edilizi che non rispettano le disposizioni di demolizione.
