Tecnoborsa con Banca d’Italia e Agenzia delle Entrate ha condotto un’indagine economica su 1.538 agenzie immobiliari. Dall’analisi emerge che nel IV Trimestre 2022 il mercato delle abitazioni in Italia ha chiuso con un lieve segno negativo. Secondo la maggioranza degli agenti nei prossimi 12 mesi l’andamento dell’inflazione al consumo inciderà negativamente sul mercato immobiliare.
Nell'Indagine voluta dalla Borsa Immobiliare di Roma ed eseguita dal Centro Studi di Economia Immobiliare di Tecnoborsa, si sono trovate le risposte a tre grandi temi. Quanto la tecnologia sia entrata nelle case romane per favorire dad e smart working, il livello raggiunto da soddisfazione e sentiment nei confronti della propria abitazione, del condominio e della zona in cui si vive.
I cambiamenti dello stile di vita determinati dal Covid-19 hanno influenzato il mercato immobiliare. Si cercano case possibilmente piĂą ampie, con zone dedicate allo studio-lavoro e all’attivitĂ fisica, possibilmente con spazi esterni e dotate di ottima connessione Internet. Tutto ciò emerge dall’Indagine 2021 condotta dal Centro Studi sull’Economia Immobiliare – Tecnoborsa. Â
Banca d’Italia - Tecnoborsa - Agenzia delle Entrate | Sondaggio - IV trimestre 2020
Tecnoborsa, Banca d’Italia e Agenzia delle Entrate hanno pubblicato i dati emersi dall’ultimo trimestre 2020 sul mercato immobiliare residenziale in Italia. Circa il 60% delle agenzie intervistate ha segnalato una sostanziale stabilità dei prezzi di vendita. Anche le prospettive sono migliorate, sia sul proprio mercato di riferimento sia su quello nazionale, pur rimanendo prevalenti attese negative fino a metà 2022.
Nell’indagine condotta da Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, riguardo il mercato delle abitazioni in Italia nel II trimestre 2020, su un campione di 1.403 agenti immobiliari è emerso che un maggior numero di agenzie ha segnalato una flessione dei prezzi (36%, rispetto al 34% del precedente trimestre); la maggioranza ne indica una sostanziale stabilità (60,2%).
Tecnoborsa ha presentato l’Indagine 2020 sul mercato immobiliare romano. L’analisi è stata effettuata sul periodo 2018-19 e le interviste sono state effettuate prima della pandemia. Si evidenziano i dati delle compravendite effettuate e i mutui richiesti in quel periodo e vengono stilate le stime di compravendite previste per il biennio 2020-2021. Ma i dati non risentono ancora della crisi post- Covid-19.
Online il Sondaggio 2020 di Bankitalia – Tecnoborsa - Agenzia delle Entrate sul mercato delle abitazioni in Italia relativo al IV trimestre 2019. L’indagine effettuata su 1.343 agenzie del territorio ha evidenziato che i prezzi di vendita hanno smesso di diminuire. I dati in generale sembrano positivi anche in riferimento al numero di compravendite effettuate e alla riduzione dello sconto sul prezzo di vendita.
Mercato abitazioni | Banca d’Italia -Tecnoborsa - Agenzia delle Entrate
A comunicare i dati del mercato italiano delle abitazioni è il sondaggio congiunturale condotto da Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate presso 1.479 agenzie. Nel I trimestre del 2019 la domanda di abitazioni resta moderata e vengono segnalate pressioni al ribasso. Quasi il 90% degli agenti ha venduto solo abitazioni preesistenti, mentre è scesa a meno dell’1% la quota di operatori che ha intermediato esclusivamente immobili nuovi.
Il Centro Studi sull’Economia Immobiliare ha condotto l’Indagine 2017 di Tecnoborsa in merito alla sicurezza nella case degli italiani facendo particolare riferimento alla città di Roma. Il 91,4% degli intervistati teme il furto con scasso e di questi il 20,3% hanno provveduto a sistemi di sicurezza e antintrusione come porte blindate o antifurti o grate protettive.
Sondaggio congiunturale |  Banca d'Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate
Nel secondo trimestre del 2016 nel confronto con lo stesso periodo del 2015,  le condizioni della domanda di immobili continuano a migliorare. L’incidenza degli acquisti finanziati da mutui ha continuato a salire grazie alle condizioni favorevoli nel mercato del credito, così come il rapporto tra prestito e valore dell’immobile. Rispetto alla scorsa estate si rafforza il recupero delle prospettive per il mercato immobiliare nel breve termine e, con riferimento all’intero Paese, nell’orizzonte di medio termine (due anni).
