La sentenza specifica che è necessario avere il permesso di costruire e non solamente la Scia, prima Dia, in caso di ricostruzione di un immobile demolito con modifiche tipologiche, incremento volumetrico parziale e variazione di destinazione d’uso.
Secondo le recenti disposizioni sono ritenuti agevolabili gli interventi che riguardano la demolizione di un immobile e la sua ricostruzione mantenendo la volumetria originaria.
Nel caso di ristrutturazione edilizia di un immobile demolito e poi ricostruito a pochi metri di distanza risulta applicabile il bonus di detraibilità dell’Irpef ma c’è l’obbligo di non modificare la volumetria.
