Pubblicato il nuovo Report Retail Capital Market realizzato da World Capital in collaborazione con Nomisma che propone un confronto tra i rendimenti dei titoli di stato e quelli degli immobili a uso commerciale. Dallo studio emerge che negli ultimi 10 anni, gli immobili hanno reso tra il 7% e il 2,75%, al contrario dei titoli di stato che talvolta hanno generato anche rendimenti negativi.
World Capital | Report Retail Fashion & High Street
Il Report Retail Fashion & High Street di World Capital ha evidenziato che Milano e Roma sono ancora interessanti nel settore immobiliare del Retail. L’innovazione tecnologica gioca un ruolo importante all’interno della filiera retail. Sono 5 le parole chiave del Retail 4.0, smart mirror, smart shelves, heat maps, App ed esperienza.
Gli spazi flessibili incrementano del 25% la produttività , il dato arriva da una recende indagine condotta da World Capital. Oggi la tendenza degli uffici smart è quella di avere l’hot desking, ovvero scrivanie non assegnate e che tutti possono utilizzare in qualsiasi momento. Gli spazi tendono a essere open space o modulari ma nascono le Stanze di concentrazione.
Secondo un’indagine di World Capital e Nomisma, dal titolo «Come sarà il settore alberghiero tra 5 anni?», condotta su un campione significativo di albergatori in Italia, nei prossimi 5 anni i flussi turistici si stimano in aumento anche del +25%. Per questo il settore alberghiero punta all’ammodernamento delle strutture e al potenziamento dei servizi.
ll mercato immobiliare nazionale evidenzia un aumento di più del 50% della superficie a uso logistico di nuova costruzione. La domanda di spazi di ultima generazione risulta fortemente crescente non solo nella locazione di magazzini, ma soprattutto nello sviluppo di nuovi immobili costruiti su misura, i cosiddetti «build-to-suit».
Dall’analisi condotta da World Capital il 30% del patrimonio alberghiero si concentra nelle 50 principali città . L’Italia vanta la maggior diversificazione nell’offerta ricettiva, sia per varietà sia per qualità : conta il maggior numero di posti letto in Europa, il maggior numero di alberghi di lusso al mondo e il 2017 è stato l’Anno dei borghi. Le città d’arte continuano a riscuotere notevole interesse.
