La radicale ristrutturazione e l’ampliamento di un edificio degli anni Cinquanta sito a Oggiono, in una posizione privilegiata sulle sponde del lago di Annone, ha portato alla realizzazione del primo boutique hotel a 5 stelle della provincia di Lecco, dotato di 10 camere (di cui 8 suite), del ristorante Bianca e del bistrot Drop.
Il progetto, concepito dal designer Giuseppe Manzoni, dall’architetto Rita Consonni e dall’architetto Carlotta Manzoni, coadiuvati per la parte strutturale dall’ingegnere Alberto Invernizzi, ha prestato particolare attenzione all’impatto ambientale.
Un lavoro di team, quindi, che ha trovato partner proattivi e affidabili nelle aziende parte del network Theatro e nel suo nuovo modo di fare architettura, fondato sulla sinergia, la sperimentazione e il confronto continuo.
Il progetto di riqualificazione
La nuova immagine del boutique hotel è volta a privilegiare la vista del lago e del verde circostante con la creazione di ampi prospetti vetrati e di una grande terrazza dalla forma sinuosa sul fronte principale che riprende le anse delle sponde del lago. Anche l’ampliamento volumetrico ha consentito un uso più razionale degli spazi e uno scambio più diretto tra le aree aperte e quelle coperte, interne ed esterne.
Il fronte dell’edificio interamente finestrato presentava serramenti con aperture poco armoniose tra loro, di molteplici forme e di diverse tipologie con la presenza di continui montanti, traversi e porzioni di vetrate cieche che tagliavano la superficie finestrata e ne limitavano fortemente dall’interno dei locali lo sguardo verso il lago.
Per risolvere questo problema e consentire la vista del lago sono state utilizzate le soluzioni Thema con sistemi Schüco: serramenti in alluminio a taglio termico – Ads, Aws 75.Si e Ass 70.Hi – altamente performanti che in tutta la struttura integrano con naturalezza interno ed esterno.
In particolare, nella sala ristorante il nastro continuo di vetro è stato creato ad hoc dai progettisti insieme alle due aziende per poter disporre della massima continuità visiva, per avere pochi montanti – corrispondenti ai pre-esistenti pilastri strutturali –, un frame snello e le campate più grandi possibili.
Per la terrazza sono stati disegnati parapetti di vetro extrachiaro alternati da elementi decorativi in curva in acciaio Aisi 316 verniciati corten forgiati a mano dalla forma filiforme a richiamare il canneto tipico degli ambiti lacustri.
Gli stessi elementi decorativi sono stati riportati sulle colonne in facciata, a sostegno del grande terrazzo e della pensilina dell’ingresso dell’hotel, rivestite con lastre verticali in acciaio specchiato riflettente e illuminate dal basso con una corona di luci a led e fortemente caratterizzate come a riprodurre un fitto bosco.
Il progetto ha richiesto un’attenzione e una particolare ricerca delle nuove tecniche di consolidamento strutturale assolvendo, e nel contempo rispettando, le richieste delle nuove legislazioni italiane in merito agli adeguamenti antisismici degli edifici e all’utilizzo di sistemi e materiali costruttivi che rispondessero al fabbisogno del contenimento energetico.
La ricerca ha portato all’impiego e alla selezione di malte cementizie liquide di nuova generazione rinforzate con fibre di carbonio per il consolidamento di solai, travature e pilastri esistenti e all’utilizzo di sistemi alleggeriti per la ripartizione degli spazi interni costituiti da sandwich di materiali fono isolanti di vari spessori per il rispetto della richiesta di comfort ambientale delle varie destinazioni dei locali.
Le 10 camere
I progettisti che hanno disegnato Bianca Relais e le sue 10 camere sono specializzati nella progettazione di ville e residenze, per questo ogni spazio, ogni angolo, ha il sapore di casa. Ciascuna camera ha un suo carattere personale con superfici e rivestimenti diversi, in particolare legno, vetro, acciaio e cuoio, proposti sui toni dei verdi. Diverse carte da parati d’effetto sono ricorsive in tutte le stanze, contribuendo a caratterizzarne il mood pacato e, insieme, dalla forte personalità.
Gli arredi dalla vocazione domestica – alcuni custom disegnati da Giuseppe Manzoni – sono ripensati con naturalezza per gli ambienti dedicati all’ospitalità. Lungimirante è stata la scelta di concepire in alcune suite oasi private di benessere e relax: otto di esse sono infatti dotate di una private steam room Starpool con bagno di vapore e percorsi emozionali. Tre suite sono anche dotate, ciascuna, di una grande Jacuzzi in terrazza.
Il valore aggiunto di Theatro
I progettisti si sono affidati all’esperienza di partner solidi e competenti della rete di Theatro per soluzioni efficaci e di coerenza estetica con l’intero progetto. Thema e Schüco (founder di Theatro) sono state scelte per le grandi finestrature scorrevoli sul lago e tutti gli infissi e serramenti: soluzioni dall’alto isolamento termico e acustico. Sono progettati da Thema anche i parapetti vetrati nelle camere e nel ristorante con illuminazione led integrata.
Assa Abloy ha realizzato la bussola di ingresso, girevole, motorizzata con vetri curvi, totalmente trasparente contribuendo alla sensazione di leggerezza di tutta la struttura, e porte a due e quattro ante Semi-Transparent ridondante con automatismo Sl500. Di Agc sono i vetri extrachiari utilizzati per i parapetti alternati agli elementi in corten forgiati a mano dalla forma filiforme che richiama un canneto.
Di Resstende sono le tende delle stanze arricciate e motorizzate su due layer – uno filtrante e uno oscurante – e le tende esterne Ress Flex 01. Schneider Electric ha fornito il sistema di building automation. Le maniglie di Valli&Valli si adattano perfettamente allo stile di Bianca Relais.
Nelle stanze da bagno delle camere la finitura di Florim crea poi un percorso verso la private steam room di Starpool con il suo bagno di vapore e i suoi percorsi emozionali. Infine, la piccola palestra per gli ospiti è attrezzata con alcune soluzioni di Technogym. (vb)
