Se passiamo il 90% del nostro tempo all’interno di ambienti confinati la qualità del costruito è fondamentale per prevenire danni alla salute. Se in Italia la salubrità delle costruzioni è un concetto tutto da scoprire, così non è per il mondo delle costruzioni nei Paesi con economie avanzate.
Un sondaggio Doxa ha evidenziato, che per il 90% degli italiani, la casa è importante, tanto più in un momento come quello attuale in cui si passa sempre più tempo tra le mura domestiche, anche per lavorare, il 48% è insoddisfatto della propria abitazione, per aspetti strutturali o ambientali e il 41% degli italiani si dichiara più attento agli aspetti della casa legati alla salubrità e all’inquinamento indoor rispetto a 5 anni fa, e il 36% si dice molto preoccupato a riguardo, per motivi che vanno dallo stato degli impianti alla qualità dell’aria e alla mancanza di ventilazione, fino ad arrivare agli impianti di riscaldamento e condizionamento e alla qualità dell’acqua.
Questi dati evidenziano l’importanza di rivedere l’edilizia in chiave salubre, sia per garantire la salute alla popolazione all’interno degli ambienti chiusi, sia per ridurre la spesa sanitaria pubblica e per rilanciare il mercato delle costruzioni, che negli ultimi dieci anni ha risentito duramente degli effetti negativi della crisi economica del continente.
I sintomi più comuni per chi vive o soggiorna in un edificio malato sono i più vari, da banali irritazioni agli occhi e congiuntiviti, raucedine fino all’annebbiamento mentale fino, nei casi più gravi, a neoplasie. Oltre a tutte queste condizioni di malattia, si deve aggiungere anche un calo di produttività e apprendimento per le persone che vivono in questi ambienti insalubri.
L’umidità, le condense e le muffe rappresentano rischi enormi per la salute e vanno risolte con capacità tecniche professionali, che comprendono la protezione anche degli addetti ai lavori.
Sono determinanti per raggiungere la salubrità di un immobile, anche l’illuminazione, l’acustica, il piano colore che condizionano sia il profilo fisico, che quello psichico delle persone.
Le cause che scatenano le malattie sono molte, tra cui la rincorsa ad una classe energetica sempre più performante, con ambienti sempre più sigillati in cui posso agire i materiali da costruzione nocivi, i composti organici volatili e agenti patogeni presenti nell’aria, come allergeni, virus, batteri, funghi, spore e protozoi.
Nell’analisi degli edifici, non va sottovalutata la presenza del radon che si trova principalmente nei locali a diretto contatto con il suolo, come cantine, scantinati, taverne, garage, perché il terreno è la fonte principale in cui questo gas insiste, con possibilità tuttavia di arrivare a diffondersi anche negli ambienti dei piani più alti.
Il pericolo maggiore del gas radon, inalato col particolato dell’aria, è quello di essere (dopo il fumo di sigaretta) la seconda causa di neoplasia polmonare, responsabile in Italia circa 3500/6000 diagnosi di neoplasia polmonare l’anno.
Nel nostro Paese il gas Radon è presente sull’intero territorio, impegnando il legislatore a legiferare in materia, normativa già recepita dalla Regione Puglia e dalla Regione Campania, che impone il monitoraggio degli edifici ogni 5 anni pena la sospensione del certificato di agibilità.
Il concetto di salubrità degli ambienti confinati è diventato un valore anche giuridico che si traduce in riconoscimenti di diritti del singolo o della comunità che vive all’interno di un edificio confinato in sentenze al massimo livello del nostro sistema giudiziario, come la Suprema Corte di Cassazione, sia nelle sezioni civili sia nelle sezioni penali.
Serve quindi maggiore consapevolezza, da parte dei professionisti ma soprattutto dell’utente finale e un approccio multidisciplinare per affrontare la sfida del nuovo mercato qualificato come l’edilizia salubre, che coinvolge anche il mondo delle valutazioni immobiliari e quello dell’attività peritale.
La formazione per gli esperti in edificio salubre rappresenta un vero e proprio investimento, non solo perché apre grandi possibilità per i professionisti nel settore del riuso, ma anche perché le nuove figure professionali saranno in grado di valutare non solo la fattibilità tecnica, ma anche la sostenibilità economica degli interventi.
La salubrità indoor è un’onda culturale che deve coinvolgere il mondo della produzione, quello della ricerca e quello della coscienza della cittadinanza. L’impresa, l’industria e le professioni tecniche, possono riportare l’edilizia al centro del Paese con sbocchi occupazionali in molti settori del comparto attraverso la tutela della salute, come già sperimentato in altri Paesi europei e oltreoceano.
Di tutto questo si parlerà con:
- Livio Spinelli
Consigliere del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati - Angelo Addante
Presidente del Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Bari - Paola Allegri
Presidente Ass.ne Nazionale Esperti Edificio Salubre – Donne Geometra - Gaetano Settimo
Istituto Superiore di Sanità - Nicola Fiotti
Dipartimento Universitario Clinico di Scienze Mediche di Trieste - Concettina Giovani
Fisico Dirigente presso ARPA FVG - Diletta Evangelisti
Architetto, Designer e Lifestyler - Barbara Mazza
Geometra Esperto in Edificio Salubre - Livia Randaccio
Direttore editoriale Imprese Edili – Tecniche Nuove
Modera: Antonio Gelormini caporedattore della Pagina Puglia di Affaritaliani.it
