Il Consiglio di Stato con la sentenza n.177 ha specificato che per installare gazebo sui terrazzi non è necessario chiedere alcuna autorizzazione. L’utilizzo delle coperture come terrazze non comporta un cambio della loro destinazione d’uso ma necessita solo il rispetto di alcuni determinati accorgimenti. Le coperture orizzontali degli edifici in città in cui le coperture non richiedono protezioni con tegole o strutture spioventi non vengono di norma utilizzate come terrazze (cioè come spazi architettonici agibili per quanto accessori ad appartamenti sottostanti) con regole private che ne disciplinano l’eventuale uso comune dei condomini. Ne è conseguito che non vi è alcun mutamento di destinazione d’uso quando una di queste coperture venga utilizzata come terrazza, utilizzabile nei modi e con i titoli abilitativi previsti per tali porzioni immobiliari.
