One Vanderbilt è il nuovo grattacielo, alto 427 metri, che ridefinisce lo skyline di Manhattan e costituisce una tappa fondamentale nel progetto di riqualificazione che coinvolge il Midtown East. Sviluppato da Sl Green, è oggi la seconda torre per uffici più alta di New York, la più alta di Midtown e una delle torri per uffici più sostenibili della città.
Caratterizzato da quattro blocchi sovrapposti che si muovono a spirale verso il cielo, l’edificio presenta una superficie di 160.000 mq, offre servizi unici, un design innovativo, avanguardia tecnologica, i migliori standard in fatto di sostenibilità e una posizione privilegiata alle porte del Grand Central Terminal.
Il progetto, di Kohn Pedersen Fox Associates, è stato realizzato da Permasteelisa Group attraverso la sua controllata Permasteelisa North America, con il supporto di altri centri di competenza sparsi nel mondo, in particolare in Europa e Asia.
Il Gruppo ha progettato, ingegnerizzato e prodotto 8.743 pannelli per facciate continue, con 1.060 diverse configurazioni per un totale di circa 70.000 mq di facciata continua, tra cui 660 pannelli angolari tutti diversi l’uno dall’altro, questo perché la torre si assottiglia salendo verso l’alto.
In particolare, la facciata è caratterizzata da due tipologie principali di pannelli: i pannelli trasparenti, utilizzati per le zone destinate agli uffici e realizzati con vetri molto alti che raggiungono quasi i 6,7 metri, e i pannelli spandrel ventilati rivestiti con piastrelle in terracotta. Il grattacielo presenta 34.845 piastrelle in cotto estruso, con una specifica forma concava e una finitura che riflette i raggi del sole durante il giorno, creando riflessi sorprendenti.
Inoltre, per la facciata in corrispondenza dei piani della torre destinati a ospitare gli impianti, è stata sviluppata una soluzione speciale con tre doppi-vetri di cui uno è arretrato rispetto agli altri per consentire la ventilazione naturale.
One Vanderbilt è stato progettato per ottenere la certificazione Well (assegnata agli edifici in grado di mantenere e migliorare la salute e il benessere dei propri utenti) e il massimo livello della certificazione Leed. Permasteelisa, che da sempre si distingue per l’impegno verso l’ecosostenibilità attraverso l’utilizzo di materiali e processi sostenibili, nonché di soluzioni in grado di garantire il risparmio energetico, nello sviluppo di questo edificio è andato persino oltre quanto richiesto per raggiungere tale certificazione.
Il grattacielo One Vanderbilt è, in ordine cronologico, l’ultimo edificio super alto realizzato con successo da Permasteelisa Group, grazie alla collaborazione di tutti gli attori coinvolti. La categoria supertall (> 300 metri) comprende progetti come l’Hong Kong International Commerce Centre, il Lakhta Center di San Pietroburgo o la Central Park Tower di New York City, in fase di completamento. (vb)
