Presentato in apertura del 28° Forum organizzato da Scenari Immobiliari a S. Margherita Ligure, l’European Outlook 2021. Nel 2020 il fatturato è stato in calo di oltre il 10% in Europa, del 15% in Italia e sul fronte delle quotazioni medie, nei principali paesi europei, permane il segno meno in tutti i settori, con esclusione della logistica. Il mercato più colpito è quello commerciale, per gli alberghi è atteso nel 2021 un ritorno sui livelli medi dello scorso decennio.
Dal 36simo rapporto «I fondi immobiliari in Italia e all’estero», realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Studio Casadei, è emerso che la pandemia ha rallentato la crescita nel mondo del Reits, che nei primi mesi del 2020 ha comunque dimostrato una forte resilienza. A livello globale sono aumentati gli investimenti solo nei settori più innovativi come logistica e residenziale. Le previsioni sull’andamento del mercato immobiliare per il prossimo anno dicono che gli scambi attesi sono in forte calo soprattutto per negozi, alberghi e capannoni.
Lo studio condotto da Mario Breglia per Scenari Immobiliari e Stefano Stanghellini della Società italiana di estimo e valutazione, mostra la previsione incerta dell’andamento dei prezzi dei canoni di locazione nel periodo da oggi al 2025. L’andamento del settore sembra essere accomunato da una discesa nel breve periodo seguito da una fase ascendente nel medio periodo.
Scenari Immobiliari | Rapporto 2020 immobiliare commerciale in Europa e in Italia
Scenari Immobiliari ha pubblicato il Rapporto 2020 che analizza il settore commerciale in Europa e In Italia e le tendenze più significative per il mercato immobiliare del commercio. Con focus high street di Torino e Bologna, Roma, Firenze, Venezia, un aggiornamento previsivo post Covid-19 e uno speciale Milano.
Il Rapporto 2020 sul mercato immobiliare commerciale in Europa e in Italia presentato via web da Scenari Immobiliari durante il seminario Shopping 2020 già evidenziava un mercato in calo del 28% nel 2019. Oggi alla luce dell’emergenza Covid-19 si prevede un ulteriore calo di investimenti e fatturato a livello globale, con un rimbalzo positivo solo nel 2021. In Italia fatturato previsto in calo a 6,7 miliardi nel 2020.
Scenari Immobiliari | Quinto Rapporto sulla filiera dei servizi immobiliari in Europa e in Italia
E’ stato presentato da Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, il quinto Rapporto sulla filiera dei servizi immobiliari in Europa e in Italia. Lo studio ha evidenziato l’impatto dell’industria dei servizi immobiliari sulla economia europea. Il settore vale 43 miliardi di euro e la sua crescita del 5% è superiore a quella del fatturato immobiliare. Aumentano anche gli addetti con +2,9%.
Scenari Immobiliari e Casa.it hanno presentato il Rapporto 2019 sul mercato immobiliare della Lombardia. I dati dimostrano che la Lombardia traina il mercato immobiliare italiano con un +13,3% delle compravendite nel 2019 e la previsione di una crescita al 14,4% nel 2020. Milano rappresenta il mercato principale residenziale della regione e il secondo a livello nazionale dopo Roma, mentre Brescia e Monza si contendono il secondo posto nella classifica regionale.
L’analisi di Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, che ha aperto l’ «Hospitality Forum 2019 - Alberghi da vivere e da vedere» organizzato a Milano in collaborazione con Castello Sgr, ha evidenziato come Milano, dopo l’assegnazione delle Olimpiadi invernali del 2026, si prepara a una nuova fase di crescita del turismo e soprattutto dell’interesse degli investitori esteri. L’impatto «sarà come un Expo al quadrato».
Acquistabile online il Rapporto 2019 sul mercato immobiliare della logistica in Italia e in Europa condotto da Scenari Immobiliari sull’andamento del mercato e delle quotazioni degli immobili a uso logistica suddiviso per 104 provincie italiane.
Scenari Immobiliari | 34° Rapporto «I Fondi immobiliari in Italia e all’estero»
Presentato a Milano da Scenari Immobiliari, in collaborazione con lo Studio Casadei, il 34° Rapporto 2019 «I Fondi immobiliari in Italia e all’estero». Il totale degli investimenti a livello mondiale continua a crescere e alla fine dello scorso anno ha raggiunto 2.930 miliardi di euro, in aumento del 3,5 per cento rispetto al 2017. Il fenomeno più importante è la crescita del risparmio gestito in immobili attraverso fondi immobiliari e Reits.
