L'anno in corso è ancora all'insegna dell'incertezza con l'indice di produzione sempre in fase altalenante. Considerate a ribasso le stime di crescita ipotizzate a dicembre 2015. Opere pubbliche a+0,4% e immobiliare con dati positivi. Rimane a rischio la liquidità delle imprese.
Agenzia delle Entrate - Assilea | Mercato immobiliare 2015
Tra le macro aree territoriali le compravendite dei negozi registrano dati positivi in tutto il territorio nazionale eccetto il Nord-Est. Il comparto degli uffici perde l'1,7% e quello dei capannoni registra una perdita del 3,5%. Per Antonio Benvenuti, vicepresidente nazionale dei Geometri ed esperto valutatore immobiliare, per un serio miglioramento del mercato è necessaria la semplificazione delle procedure e agire sulle leve fiscali.
TeMa - Camerca di commercio Milano | Dati di compravendita immobiliare
I dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare della Camera di Commercio di Milano dicono che prima per le compravendite è Milano. In Lombardia è avvenuto il 21% delle compravendite nazionali. E' la fiscalità la leva fondamentale, soprattutto in questo momento, per far ripartire il mercato e renderlo più vicino ai bisogni del cittadino.
I dati della Camera di Commercio milanese dicono che sono 68mila in Lombardia le agenzie immobiliari, una ogni 150 persone: al primo posto Milano. Il mercato immobiliare oggi è in rialzo anche grazie alle donne che coprono il 27% del mercato.
Punti di Vista | Alessandro Colciago, managing director Harley & Dikkinson Finance
Alessandro Colciago illustra il ruolo di Harley & Dikkinson e i vantaggi che le aziende possono avere con l’adesione al progetto «Credito condominio» nel processo di riqualificazione edilizia.
A comunicarlo sono i dati del Cbre che definiscono ancora alto l’interesse degli investitori per il mercato immobiliare europeo. La Germania è la meta preferita, tra le città europee primeggia Londra, in Italia Milano resta in linea con il 2015. Cambia l’approccio al rischio degli investitori: maggiore polarizzazione tra prime e value add, meno interesse per i good secondary.
Nel 2015 secondo i dati dell’Osservatorio di Casa.it si è avuto un calo dei prezzi degli immobili residenziali. E’ aumentata la domanda del +3.9% e l’offerta + 2.9% di abitazioni. Mutui: bene Lombardia, Emilia e Veneto. Dati che fanno ben sperare per il 2016.
Oltre ai segnali incoraggianti provenienti dal fronte delle opere pubbliche il vicepresidente Ance evidenzia come «…i dati Istat confermano che le intenzioni di acquisto da parte delle famiglie tornano a salire posizionandosi tra i livelli più alti degli ultimi anni testimoniando un rinnovato interesse per il bene casa. Un dato che è frutto non solo del desiderio d’investire i risparmi in qualcosa di sicuro o della fiducia che la ripresa sia ormai alle porte, ma anche di condizioni fiscali più favorevoli e meno penalizzanti. È qui, infatti, che sta la svolta...».
Appuntamento mercoledì 25 novembre con la partecipazione di numerosi operatori della filiera della pianificazione urbana e del mercato immobiliare. Una parte del dibattito sarà focalizzato sul post-Expo.
Tecnoborsa | Indagine su intermediazione e valutazione
L’indagine curata dal Centro studi sull'economia immobiliare - Csei Tecnoborsa evidenzia il ricorso all’intermediazione e alla valutazione degli immobili a Roma, Milano, Napoli, Torino, Palermo e Genova.
